近日，有言论称澳房市出现泡沫现象……

就此，澳著名经济学家们进行了反驳称，澳东海岸房价市场还未出现所谓的随时破灭的泡沫现象。实际上，他们预测悉尼和墨尔本的房价反而来年会迎来一股强劲的势头。

Fairfax Media对25位著名经济预测员进行了独家采访，他们中大多数坚信房价上涨的原因，不在于投资者过度投资，而是基于经济本身。

他们预测，今年悉尼房价会飙升10.4%，而墨尔本也会上升6.4%。澳央行（RBA）与政府之所以会对是否调整持续飙升的房价举棋不定，是因为他们也需权衡怎么去刺激其他低迷的经济。

据悉，预测者也来自各个不同的行业的领导者，包括来自市场经济的，学术界的，咨询和产业经济学的。BusinessDay在采访他们时提问到，他们是否也认为澳洲房市已出现泡沫现象，而且可能马上就会破灭。

（Steve Keen)

财政部长上月警告公众称，悉尼的房市已出现了泡沫，这一泡沫现象同样出现在了墨尔本的高档楼楼市。而对此观点，他们中的大多数人提出了反对意见。

经济学家Saul Eslake称，房价之所以会持续上涨，主要在于极低的按揭利率、相对低的失业率、人口的剧烈增长、国外投资者的高需求、落后的公众交通、资本利得税以及负杠杆机制。

接受采访的25名经济学家中只有7名，占总人数的1/3，相信在悉尼和墨尔本部分楼市存在房市泡沫现象。他们认为导致这一现象的原因有很多，包括一直以来低利率，政府政策、投资者和业主对实际房价的期望。

在澳洲房市里，悉尼的房市较墨尔本来说，引发更多的关注。许多人认为，悉尼房价很容易追赶上其他城市的房价，房价一直持平一段时间后会突然反弹。