区域介绍

Ryde位于悉尼市中心11.2公里的西南面，是澳洲第三古老的聚落，仅次于悉尼和Parramatta。其距Parramatta CBD仅8公里，而且，还有重要的一个信息是，Ryde曾被称为全悉尼最安全的地区之一。

Ryde的北面是Eastwood、Denistone East和North Ryde；东面为East Ryde和Lane Cove West；南面是Tennyson Point、Putney和Meadowbanks；西面毗邻West Ryde。

Ryde是地方政府区域的行政中心，也是很多人非常青睐的悉尼北区的一部分。Ryde区域位处Parramatta河的北岸，因此不少物业是可以有水景的。

由于坐落在Parramatta River北岸的“高地”，所以一些住宅享有悉尼市中心和港湾的开扬景观。Ryde拥有一座大型商场，兼且邻近亚洲店铺林立的Eastwood，而前往麦考瑞大学也只需15分钟车程。过去10年里，Ryde的住宅中位价稳步上调，每年平均升值幅度接近9%，该区域的房屋趋势也相当乐观。

基础设施健全，交通便利, 是由来已久的澳大利亚家庭住宅的理想地段。靠近高速公路、公园、学校和购物中心——所以每个人都想在此定居。

人口构成、年龄分布及收入

在所有当地居民中，超过半数的人（56%）是土生土长的澳洲人，剩下的居民当中，有8%是出生于欧洲的海外移民，31%出生于海外各地。所以，如若在此地安居，既可以有本地人当你的邻居，带你熟悉和领略澳式生活，也可以和来自其它地区的海外移民一起，共享文化和生活方式的多样化。

关于Ryde居民年龄的分布情况，有图可知，此区的年龄分布出乎意料地均衡，可以说这种现象在悉尼的整个地区是比较少见的。优势也是显而易见地，比如固定的年轻人比例能让该区充满活力，而且你将看到本区有无忧无虑的学生, 推着婴儿车的爸爸和妈妈以及轻松自在的退休人员。

有图可知，该区的绝对优势就是专业人士比较多，有将近3000人。其次从事人数较多的便是文书工作，有约1880人在此行业。接下来便是经理和从事技术类或贸易类工作的人。在他们这群人的带动下，社区的整体素质也相应地提高了。由于专业人士和经理等在人数上的绝对优势，使该区25到64岁居民的平均周薪有大约1000澳币。

住宅类型以及房屋所有情况

Ryde的住宅类型有传统房屋和公寓, 当然主要以房屋（包括半独立）为主（62%），公寓当然也不占少数（31%）。从住宅的所有情况来看，十分之三的住宅已经名花有主，十分之三的住宅在被购买中，剩下的部分主要被用于出租。

房屋和公寓的中价位以及平均租金

房屋和公寓的价格增长趋势

购物与休闲

Top Ryde City是当地的大型购物中心。其面积约有78,000平方米，里面有Woolworths、Myer、Big W、JB HiFi、Aldi、华人超市、Event电影院等等，还有很多餐馆以及290多家商铺。

邮局、学校、兽医店、游泳池、娱乐中心、图书馆等等也遍布周围。如果在这里你喜欢的东西无法找到, 还可以去Homebush郊区工厂店淘一淘。

像其他社区的居民一样, Ryde有不同的休闲方式可供选择。由Ryde Swimming Centre （Ryde游泳中心）改建而成的Ryde Aquatic Leisure Centre （Ryde水上运动休闲中心）为2000年悉尼奥运会水球项目的举办地点。 现在场地服务于整个社区——不只是游泳, 运动设施还有篮球、室内足球等等。能满足全家人的需求。对于父母来说，这里有适合他们的国际比赛所应用的标准50米泳池。而小孩则可以在另一个稍小只有25米的泳池里游泳。还可以做SPA。

当然, Ryde也有您所期待的只在理想郊区才有的各种各样的休闲场所：公园（Santa Rosa Park和 Ganna Park）和保龄球俱乐部。Santa Rosa Park位于Quarry Road 和Bridge Road之间， 设有一条独立的步行与自行车径道。当地居民可在公园内能进行足球和板球运动。

交通便利多样化

West Ryde是距离Ryde最近的火车站。另外North Ryde火车站在悉尼北区，距离北部华人大区Chatswood紧一站火车程。Ryde大桥连接Ryde以南通向Rhodes，横跨Parramatta河。

以下为大家列出Ryde地区的bus（公车）详情：

• M41 - Marsfield via Macquarie Park or Hurstville via Campsie

• M52 - Sydney CBD (limited stops) or Parramatta via Ermington

• 287 - Milsons Point via Lane Cove (Weekday AM peak service)

• 458 - Macquarie Centre or Burwood via Concord

• 459 - Macquarie Centre or Strathfield via Concord

• 500 - Sydney CBD via Rozelle

• 501 - Sydney CBD via Pyrmont or West Ryde

• 507 - Sydney CBD via Putney or Macquarie Centre via North Ryde

• 515 - Sydney CBD via Rozelle or Eastwood via Denistone

• 518 - Sydney CBD via Rozelle or Macquaire Centre via Denistone East

• 520 - Sydney CBD via Rozelle or Parramatta via Ermington

优秀学区

Ryde地区有很多优秀学校，包括公立、私立和著名高等院校，如莱德公立学校、HolyCross学院以及麦考瑞大学等高等学府云集于此。

项目介绍

不管什么时代，您想要什么样类型的住宅，Ryde都能满足您的需求！

项目1

本公司在Ryde现有1套稀有townhouses（联排别墅）出售，1套四房、2套三房，位于Ryde精致的小区后面，周围环境如画，地段优越。

机会难得，手快有，手慢无，三个月后交付！

项目2

该别墅占地开阔，总面积为500平方米，有3房3.5个卫2车库。感兴趣的请看最下面的联系方式。

项目3（Evoke）

Evoke公寓项目是澳洲著名开发商Meriton公司的最新楼盘项目，地处高端社区Ryde地区，紧邻Parramatta River河畔。紧邻交通，商业园区和购物中心。该发展项目包括278套公寓，由四个中高层建筑组成，一，二和三房卧室混合搭配。风景如画的花园之中，这些公寓为代表的是实实在在的价值，非常适合首次置业者和投资者。由屡获殊荣的公司Architectus的设计，并在水边设置，这个项目的发展提供了居民的工作和娱乐之间的完美平衡。估计完成日期2015年年中。

Evoke公寓项目距离Meadowbank火车站步行10分钟，Meadowbank Ferry渡轮等岸口步行 5分钟，驱车5分钟到Top Ryde Shopping Center大型商业中心，门前多路公交车前往麦考瑞大学，是在西区和北区学习，生活，工作的最佳居住区域。

主要优点：

·极佳地理位置，5公里悉尼奥林匹克公园和麦考瑞大学。

·北莱德高尔夫俱乐部4公里

· Meadowbank火车站步行不到10分钟，Meadowbank轮渡也是步行可达，

· Top Ryde 和 Rhodes购物中心近在咫尺

·莱德公立学校和HolyCross学院以及麦考瑞大学，高等学府云集

配套设施：

作为著名开发商的精品之作，采用了最新环保设计，确保每一套公寓只对生态环境产生最小的影响，精心的设计和施工保证了建筑的优异品质和舒适实用。每套公寓都包括精装修配有著名品牌的冷暖系统空调，新颖独特的照明灯具，热水系统，耐划痕新款橱柜，不锈钢煮食煤气台，不锈钢烤箱，不锈钢抽油烟机，名牌洗碗机和微波炉等等。

每幢大楼的设计都富有特色，配套设施齐全，内部装修豪华优雅。超大的落地窗配上百叶窗帘, 让您感受到更多的自然光照，为您提供更宽敞的空间感受。挑高的空间设计和墙壁铺满瓷砖的浴室，为您提供明亮的空间体验，并且耐用、易清洗的陶具为你打造一个优雅美观的家庭环境厨房为你配备了欧洲的不锈钢用具和一应俱全的时尚厨房设施，并为您划分好方便的用餐区和早餐台。

户型推荐

105：一房一卫一车位一阳台

室内面积：58平方米

阳台面积：12平方米

总面积为：70平方米

朝向：北面

202：两房两卫一车位一阳台

室内面积：69平方米

阳台面积：11平方米

总面积为：70平方米

朝向：东南方

504：两房两卫一书房一阳台一车位

室内面积：97平方米

阳台面积：11平方米

总面积为：108平方米

朝向：东南方

253：三房两卫一多媒体室一阳台两车位

室内面积：117平方米

阳台面积：23平方米

总面积为：140平方米

朝向：西南方