据《Domain》报道，墨尔本住宅拍卖市场继续下滑，拍卖清除率连续第四个周末下降。上周六清除率为78.7%，比上上一周末的79.2%有所下降，但仍然比去年同期的71.4%高。

上周六78.7%的清除率是劳动节周末以来的最低，反映出市场正在被学校假期转移注意力，以及冬季房市因季节原因势头减弱。

墨尔本上周六、上上周六以及去年同期的拍卖清除率对比。

冬季市场势头减弱从上周末上市拍卖的房产数量也可以看出，刚过去的周末有548套房产拍卖，而上上一周末有863套房产拍卖，数量大幅下降。但仍比去年同期高得多，预计本周末数量大致相似。

墨尔本外东区本周清除率最高，为90.7%，北部地区为87.2%，东南区为83.3%，内东区为82.8%，市中心为82.4%，东北区为77.8%，内南区为75.8%，西部地区为69.4%。

上周末拍卖中最昂贵的房产是这套位于Port Melbourne的三卧房屋。

据报告上周末拍卖的最昂贵房产是位于Port Melourne区Pier街302/2的一套三卧房屋，售价252.5万澳元；最便宜的房产是位于St Kilda区Smith街9/31号的一间工作室，售价13.5万澳元。

尽管由于季节原因冬季拍卖市场都会受到影响，清除率和上市房屋数量下降，但是这个冬天墨尔本房市的表现仍然是2010年以来同期的最高点。

外东区表现最佳，清除率达到90%以上。