悉尼奥林匹克公园住宅项目（Botania）是澳大利亚最大开发商Meriton打造的精品楼盘。

之前奥林匹克公园的澳洲之塔共四期（Austrlian Towers）的楼盘在开盘后即被一抢而空并引发了市场热烈的回响和讨论。相信每个看到奥林匹克公园住宅的人都会发自内心的感到惊叹，因为这个楼盘将会全面改变居住者和周围自然环境的互动，实现人和自然的水乳交融。试想，在640公顷的地面上有将有超过430公顷为公园和绿地，里面每天活跃着超过5万的人口，每年有超过千万的游客访问，还有拥有超过3万5千名雇员的经济园区，4000家企业的入驻，以及周边环绕的世界级体育场馆和配套娱乐设施如：5星级酒店，饭店，酒吧，零售等，每年都会举行类似Easter Show等的各种主题节日，超过1万4千名常住居民等等，而这一切都将会在悉尼市政府2030奥林匹克公园总体规划中一一实现。

• 极致美景

家门口即是公园绿地，遍布各种娱乐休闲设施和体育场馆，超过5层以上的住宅从室内即可欣赏永无遮拦的悉尼市区的美景，小区附近有超过32家高档餐厅，酒吧和咖啡馆。

从现在到2030年，悉尼奥林匹克公园将成为一个不断增长及持续繁荣的大型政府规划社区。夜幕渐临有，美丽的夜景及星光印入眼帘，从家里的落地窗前远望将感受到真正的宁静及自由畅快。

• 周边环境

紧挨Botania的是两百年公园。园内绿树成荫，山石错落，湿地小溪更是适合散步，慢跑，骑自行车或BBQ，同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐，全家更可以进行野炊，露营等。奥林匹克公园将成为您在大都市中的庇护所。

• Botania室内效果图

秉持一贯Meriton对项目室内装修的严格要求，均配置ilve品牌的厨具、洗碗机、烘干机、微波炉等。

悉尼奥林匹克公园的建筑哲学，是建立人类与自然的水乳交融的基础上，受到周围体育场馆的影响，Australia Tower采用了圆形外观设计以获得最大的视界和采光。作为2000年的奥运会主办地，奥林匹克公园里的各种世界级体育设施应有尽有，大型体育馆，游泳馆，网球馆等等。还有35公里的慢跑或骑车专用道，SPA，桑拿，蒸气浴和健身房等等。并且有专业教练可供选择，以及专门针对儿童的体育训练课程，和滑板，攀岩等极限运动，另外水上乐园，Child-care场所也必不可少。

• 经济园区

奥林匹克公园的经济园区具有高增速，低空置率的特点。周边优美的环境，体育休闲场馆，便利的交通，各种餐饮酒吧都给园区雇员创造了便利的生活环境。

现有超过130家公司超过13，000名雇员工作在悉尼奥林匹克公园，其中包括CBA，Fujitsu，Watpac，Lion，NSW Lotteries等著名企业。

教育学院：The Australian College of Physical Education，NSW Institute of Sport， SP Jain School ofManagement 等有超过1,000名学生在此学习。

高档酒店：Formule One，Ibis，Novotel，The Pullman，Quest等也坐落于此。

医疗设施：Sydney Sports Medicine Clinic，MedicalCentre和两所药店等也随时为您服务。

• 生活方式

选择悉尼奥林匹克公园即是选择一种澳洲本土的生活方式。

每年有无数的超大型体育赛事，演唱会在此举行，Rugby，Soccer，AFL，cricket等本地热衷的体育赛事主场首选。

这里每年举办超过5,000次活动，并有一些世界知名的艺术家，明星到来。附近有超过32家餐厅与酒吧可供您与家人朋友享受一番的同时，与明星的合影也不是难事。

对于一个家庭，想象一下小孩在如此的环境里长大会是一件多么令人激动的事情，足有60个足球场大的绿地公园会给孩子们提供无与伦比的乐趣，探险，嬉戏。选择住在悉尼奥林匹克公园，选择的是一种独特的生活方式和生活态度。您将取得工作与休闲的完美平衡。

投资者报告

悉尼奥林匹克公园内极为有限的住宅楼供给量和悉尼市政府的2030总体规划将此处给投资客们带来无限的想像空间。

悉尼市政府的奥林匹克公园2030总体规划包括：

政府即将宣布兴建Parramatta到奥运公园和Strathfield的轻轨项目

预计新州政府即将宣布他们决定投资10亿澳元兴建从Parramatta到奥运公园，然后连接到Strathfield的轻轨项目。

这将会让奥运公园重新点燃为悉尼体育和娱乐的圣地。

新的轻轨铁路线路，预计将会推动沿线地区价值数十亿澳元的房地产开发和创造新的就业机会。

政府和商界也将投资10亿在奥运中心兴建建筑面积5公顷的购物中心，餐馆和兴建办公楼。

政府如果宣布这一项目，将提振ANZ体育场的未来。

新州政府正在制定长期的计划，将前悉尼奥运会的场地转换成永久的长方形体育场。

而且体育场内每一个座位将更加靠近体育场中心至少20米。

根据新州政府内部透露出来的消息，在4条从Parramatta作为起发点的轻轨铁路方案中，到奥运场馆然后延伸到Strathfield的方案脱颖而出。

预计政府将很快正式公布新的轻轨线路建设方案。

有消息说，新州州长Mike Baird最快将会再6月23号的新州财政预算案中宣布这一条新轻轨铁路兴建计划。

政府内部说，这毫无疑问，这条新的奥运长廊轻轨线路将成为悉尼西区经济发展的催化剂，

按照计划，这条新的轻轨铁路将

1. 从Parramatta市中心起发

2. 经过悉尼跑马赛场 Rosehill和会议中心

3. 途经Camellia半岛，到达悉尼奥运中心，也有轻轨分支到Rhodes商业区

4. 然后再经过Flemington 市场，最后到Strathfield

之前，政府内部认为最优先的轻轨路线是从Parramatta经过Carlingford 到Macquarie Park的路线。

不过，20多个高知名度的企业财团游说政府财政厅和新州政府高层成功，说服他们，Parramatta到奥运公园和Strathfield的轻轨项目才是悉尼西区最优先的项目。

企业财团说，企业会给政府超过11亿澳元来清理Camellia半岛附近的工业废弃地，壳牌炼油厂，前James Hardie的石棉厂。

这里今后20年将会发展成一个新的沿Parramatta河岸的住宅区，预计将可以兴建21，000套房子。

这将会真正完全改变奥运走廊，为悉尼创造大量的高科技制造业的就业机会

预计奥运走廊，将会有超过10万个新的工作职位创造出来。

这里创造的经济将会超过超过 Barangaroo, Green Square, the Bays Precinct 和 Central-to-Eveleigh项目的总和。

悉尼总商会西悉尼分会总监David Borger 说，这一条新轻轨在Parramatta市区还将包括到Westmead医院群和到西悉尼大学校园区。

将整个Parramatta区的经济中心完全和奥运走廊结合在一起，给悉尼这一心脏地带带来无穷无尽的活力。

总结：一百四十万平方米的新建造面积，五万五百人的日均活动人口，三万一千五百名公司雇员，四千家企业入驻商业区，五千名学生，六千个新家和一万四千常住人口，各种场馆设施二十五万人的接待能力，每年一千万的访客。Meriton大型开发商的质量保证和永久产权将是您在奥林匹克公园无二的选择！

现Botania EOI火热进行时，名额不多，请尽快联系您身边的澳链团队！！

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