“土地便宜得不可想象!” 中国富豪表澳洲投资决心,澳洲房产网微信公众号文章

“材料看了半年多，两批人员已去考察过了，澳洲的企业也来过中国几次。这次借着中国企业家俱乐部去澳洲访问的机会，实地看一看。”11月25日，头发已现银白的汇源果汁集团董事长朱新礼在澳洲驻华大使馆举行的媒体见面会上称。

三天之后，朱新礼已经和永隆银行董事长马蔚华等20多位中国民营企业家一起，踏上了前往新西兰、澳洲为期8天的旅程。中澳自贸协定刚刚完成实质性谈判、投资澳洲门槛大降之际，这个临时组成、控股公司年营业额总和相当于澳洲国内生产总值五分之一的“富豪俱乐部”，赴澳洲准备买点啥？

马蔚华对《华夏时报》记者说：“去了就要寻求合作，没有溜达着玩的。”朱新礼则对记者透露：“我们主要是冲着农业去的，对那里的矿山没有任何兴趣。”

“没有溜达着玩的”

在出访名单上，不仅有朱新礼、蒙牛集团创始人牛根生这些农业界大佬，还有华谊兄弟的王中军、万通投资的冯仑、美特斯邦威的周成建等涉及互联网、地产、航运、影视文化等多个领域的企业家。

而为期8天的访问中，只有两天的时间分配给了“老朋友”新西兰，剩余的时间都将在“新朋友”澳洲。

“希望借由此行在多个关键行业中发现潜在的投资与合作机会。有合作的谈合作，没有合作的寻求合作，不一定是去投资，但可以寻求合作伙伴。”马蔚华对本报记者称。

据马蔚华透露，他们将陆续走访新加坡、堪培拉、悉尼和墨尔本，将会晤新加坡总理李显龙，并计划与澳洲总理阿博特会面，访问新加坡工商联合总会、澳洲商业理事会、澳洲旅游局等机构，并访问淡马锡、澳洲电信、谷物公司、麦格理集团等代表性企业。

事实上，中国企业特别是民企走出去的步伐正在加快。

中国商务部数据显示，今年1－10月份，中国海外投资总额为819亿美元，比去年同期增长了17.8%，这一规模几乎与中国吸引的外国直接投资规模相当，预计今年全年中国对境外的投资可能要超过1200亿美元。

普华永道10月发布的报告显示，2014年前三季度，中国企业海外并购交易总量为176宗，较去年同期上升31%，其中民企海外并购交易数量达120宗，是国有企业交易数量的两倍之多。从并购金额来看，前三季度中国企业海外并购交易额为408亿美元，民企并购交易额同比增长超过120%，成为中国企业海外并购中的重要力量。

而如今，中澳自贸协定生效后，澳洲外国投资审查委员会对私人投资在非敏感领域（比如农地）的审查门槛金额从2.48亿澳元提升至10.78亿澳元，将享受和新西兰、美国、韩国和日本等伙伴国企业相同的待遇，这极大地提升了中国资本赴澳投资的兴趣。

“土地便宜得不可想象”

朱新礼是11月25日见面会上最活跃的老板，他频频透出将投资澳洲的决心。

朱新礼对记者透露，在澳洲考察期间，他将去实地看看5家备选农场中的两三家，并准备收购其中的一两家。据了解，这几家农场离墨尔本有约2-3小时的飞行距离。

“我们早有愿望对澳洲进行投资，实际上，我们投资部门的人员已经在澳洲，我们也早就通过机构了解到很多希望合作的澳洲企业。我这次去，除了参加访问之外，也希望能够把这些计划更好地落地。”朱新礼称。

汇源集团直接投资农场的目的是解决上游原料进口问题。“投资澳洲的养殖和加工业，然后利用汇源在全国的销售网络，将供应和中国市场需求打通。”朱新礼说。

“除了运输成本之外，其他成本还是很低的，国外的牛羊是散养，土地便宜得不可想象。”朱新礼表示，国外农场可以形成规模经营，再加上关税减免，非常有优势。

和朱新礼有同样想法的老板还有不少。11月17日，新希望对外宣布，拟用5亿澳元投资澳洲农牧及食品产业。随后，天马股份公告称，天马在澳洲的子公司拟以1800万澳元收购澳洲两处牧场。

澳洲农业人口只有1.5%，而中国占了40%，澳洲的农业技术十分先进。“不仅是澳洲的农产品可以更多摆到中国人民的餐桌上，我们更期待澳洲先进的农业管理、农业技术能够到中国来，在这里生根开花。”马蔚华称。

然而，尽管澳洲有着丰富的矿产资源，但在中澳自贸协定结束实质性谈判之后，矿产投资的热度明显不高。澳洲专业经济预测机构BISShrapnel指出，澳洲矿业投资即将面临史上最大的跌幅，在预计未来4年将下跌40%。

澳洲的担忧

在澳洲本地媒体《时代报》的报导中，开启此次访问行程的中企俱乐部被描述成：“中国最富有的俱乐部，一个由商业领袖和经济学家等组成的排他性团体，他们控股的公司年营业额的总和大约相当于澳洲国内生产总值的五分之一。”这样规模的公司经济体的拥有者们到来，在澳洲本地也引起了强烈反响。