澳洲国民银行和CoreLogic RP Data最新发布的《澳洲房地产市场包括》指出，在今年年底前房价增长会稍稍降温，但到2015年底仍将达到6.4%的年增长率。

预计到今年年底，悉尼会是表现最强劲的城市，房价将增长10%，
随后是墨尔本（6.2%）和布里斯班（3%）。
阿德莱德的房价增长率最低0.4%，珀斯的增长率将下降2.5%。


2015下半年-2016年增长率

NAB Group Economics的首席经济师Alan Oster预测了2016年全国大多数州府城市的平均房价增长率。

预计悉尼大幅的房价增长明年会稍有放缓，增长率会降低至更为受控的水平——5%，布里斯班房市会加快步伐，增长率也在5%左右。

预计2016年将是阿德莱德房价增长相当平缓的一年，Oster先生预测该市2016年的增长率只有0.5%。

预计珀斯在本年底前会出现房价下跌后，Oster先生指出明年该市的房价增长会比较平缓。

预计墨尔本在2016年的房价增长会放缓至3.5%左右。

Oster先生说：“总体而言，各州的房产市场还是有很大差异的。”

布里斯班不会让我们失望

Alan Oster对布里斯班房市人们期待已久的房价上涨持非常乐观的态度，该市房产市场已经开始为明年的发展蓄势了。

他表示：“（2016年）我们预测该市将与悉尼的步伐一致。”

2016年底利率可能开始上调

Alan Oster还预测2016年底前利率会开始上调。

他指出：“当你在考虑现在房价相对于过去的可负担性时，不管别人说什么，它肯定不是有史以来最难以承受的。”

在全球金融危机爆发前的一段时间内，以及80年代末和90年代初，可负担性水平比现在要低得多。”

“如果你是首次置业的年轻人，对你来说这一定是相当大的一笔钱。”

“你不得不四处借钱，但就单纯的可负担性而言，由于利率如此之低，现在也并不是购房也是不差的选择。”