让我们来强调一个简单不过
却总是被人忽视的道理：
投资房是用来卖钱的！
不喜欢住在你的房子里的人是不会买的！
在澳洲
谁才能买你的投资房？
（重要的事说三遍）
是当地人！当地人！当地人！
所以你选择投资房应该考虑？
当地人的喜好！
那么我来告诉你，
墨尔本当地人都爱住什么样的地方。
家庭居住的地方，有历史的地方 如果说犹太族群以重视教育传统闻名于世， 对家庭观念的珍视则是天主教的标签。 家庭成员愿意花大量的时间与家人相处， 维护温馨有序的家庭生活。 家庭是社会的组成单位。 稳定的家庭，能极大提高族群的抗压能力与可持续发展能力。 而高比例的天主教人群给 社区带来的“以家庭为中心”的 宝贵传统，将有利于整个社区居住环境与生活质量的提升。 对家庭的珍视衍生出对教育的重视。 天主教办学能力世界闻名。 在brunswick区就有 墨尔本 排名第一的 墨尔是放射性的城市结构， 在CBD的九宫格提供了22万多的工作岗位， 到2017年只有两万三千套住宅。 他们选择住在离城中心较近的地方，但不是拥挤的CBD。 他们选择交通畅通的地方，但要有完善舒适的居住环境。 他们要住在安全，稳定的区域， 他们往往有这样的特征： • 年轻 - 独居，夫妻，没有孩子 • 收入不错 - 有能力负担一定品质的生活 • 少有积累 - 去不到也暂时不需要大别墅 • 生活品质 - 生活规律，不要喧闹的夜生活。 图中蓝色点为CBD，以此为中心的内城区在近年经受了疯狂的房价上涨。 颜色由深到浅依次代表中位价1.2million以上，1million，80万，60万。 人人都想住在富人区。 当人们把目光放在东边深红色的区域时，却遗漏了西北这一条延伸出去的沧海遗珠。事实上，同样是富裕区域，更加畅通的交通，更接近市中心的距离，Brunswick和Travancore在本地人的眼中，是Hidden Gem （隐藏的宝石）。 负担得起的富人区 有发展的内城区 Brunswick是墨尔本著名的历史区域，Plan Melbourne中也将其定为区域性的活动中心，而这一政策也被当地政府很好地执行，做出了更详细的活动中心规划设计。 加强高新科技的运用。 智能停车，智能站牌，更易上下车的车站，等等。 本地人爱住的地方 即是如此。 今日汇率 截止到2015-07-13 16:35 1澳元=4.6066人民币 1人民币=0.2171澳元 更多澳洲项目咨询请联系亚盟泰富 详询：400-822-3633 网址：www.efhaiwai.com
