澳洲房地产，因为其永久产权，首付低，汇率低，而又处于人口增长，城市发展阶段，所以房市一片大好，备受海外人士的青睐，其中更是以中国人最为喜爱。然后有些不良中介利用了这点，想出“买房送移民！”的招数来博眼球。

澳洲主流媒体SHM报道：

西媒称China-style（中国式方法），竟然让人无言以对。此销售方式先以超高的升值利润欺骗大众，说投资$15万可升值1200%。细想想简直不可理喻，卖白粉也没有这么赚钱。澳洲房市确实处在一个上升的阶段，是投资热点，升值是必然的，但是升值到1200%实在是吹的天花乱坠。

而他们推荐的房子，通常在很远的郊区，一般离市中心35-45公里，开车路程为40-50分钟。这种偏远地区的房子，买来实在是住也住不好，租也租不掉。可是此中介会告诉你，它的升值空间很大。但是对澳洲房市稍微了解的人就应该知道，如今是市中心的房子，以及市中心附件的房子正在崛起，升值。所以说现在投资市中心以及市中心附近的房子会很合算，因为是以低价买入。而等城市的发展，人口增长后，房价自然会水涨船高。那么试问，猴年马月才能等到离市中心35-45公里开外的房子升值。城市要发展多久，才能波及至此。最直观的现象，我们可拿国内做类比，就算是在国内房价大爆炸式增长的情况下，农村的房子价格依然很低。所以此番说法纯属无稽之谈。

最后开始这些中介还是最后的鼓吹，说是在澳洲拥有十套房产就有资格获得永久居留权，所以以后不光有房有地，他还会持有澳洲护照。这点目的其实很明显，主要是为了让买家大量买房，想想你在偏远地区买了十套房子，澳洲护照拿不了，房子不好买，又租不出去。这样子骗人，有违职业道德，令人不齿。

可是真的有开发商和房产中介都在拿投资澳洲房产能拿澳洲PR作为噱头，来让中国投资买家大量购置澳洲房产。

有篇文章《沈阳首届澳洲买房送移民大讲堂12月21日开讲》

其实，如今的澳洲的房产不光是一些超级富豪级别的人群购买，其主要购买力还来源于中国普通的中产阶级。可能由于中国大陆的房价太过昂贵，很多中产阶级的人士都在咨询外国房产。

而澳洲买房送移民的终极骗局就是如何让让房产和移民联系在一起。他们通常让客户注册一个普通公司，然后每三个月可以买进一处房产，之后只要在两年内投资$80万，银行就会帮助客户买进八处房产。只要是普通的房产投资公司就可以了，主要目的就是买地，建房，出租。两年后客户的公司就可以担保客户本人拿到澳洲PR了。可是实际上，移民并不像说的这么简单。这种做法的实际可行性很值得怀疑。移民中介的人都表示：“有些人认为投资澳洲房产就能拿到澳洲PR（永久居留权），这种想法是错误的。”

错

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错误在哪里？

黑心中介的妖言惑众：“你是否想在澳大利亚投资购买一套房产，然后就拥有一张PR?如今悉尼开发商帮你实现梦想。现在你只要花28万澳币在悉尼黄金地段首付购买一套公寓。开发商可帮你办好绿卡。”

事实真相：近年来，澳洲很大一部分普通民众都很排斥海外人士在澳洲购房，认为这样房价就不会降低，使得年轻人买不起房子，只能租房。甚至政府议员也提议让联邦政府严格控制海外人士购买澳洲的地产。而且联邦政府也确实这么做了。加上现阶段澳洲的地产，尤其是悉尼的地产已经非常火爆，可以说悉尼的房地产以及饱和了，所以才会有大量投资者涌向昆士兰，看好布里斯班。在这样的大环境下，政府根本不可能推出“买房送移民”的政策。以前没有，现在更没有！

黑心中介的天方夜谭：“在悉尼购买一套公寓，三个月获临时居住签证，两年全家绿卡。黄金地段！还有，85万澳币投资，澳洲银行将予以70%的贷款，您最多只需支付25.5万澳币。”

真相：只要花25.5万澳币（现在约等于120万RMB）就能全家PR？这简直是痴人说梦了。能拿120万的中国人太多了，要是真这么容易，澳洲早就被中国人占领了！！

小编再次提醒大家，在澳洲买房子送PR的政策以前没有，现在也没有！不要被这些表面的花言巧语所欺骗，不要被这些噱头所忽悠，做一个明智的购房，投资者，找一个靠谱，真心做事的房地产中介，为你保驾护航，为你真心考虑，确定你的住家，投资之路。

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