澳洲之星108-南半球最高天际线,澳洲乾景微信公众号文章

这座319米高，总共100层，总耗资10亿澳元的南半球最高的标志将矗立在墨尔本南岸Southbank的黄金地块，他将超越Eureka Tower大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位, 成为澳洲新地标和澳洲建筑史上又一个新的里程碑。澳洲之星108的问世很快被人赞誉为如雷贯耳的“汤臣一品”，在如此经典的南半球第一高楼内拥有一套物业将成为身份、品味、尊贵的象征。

投资价值一，墨尔本得天独厚的地理位置

房产投资的第一要素是地段：澳洲之星位于艺术中心的墨尔本南岸，北临Yarra河，东临皇家植物园，南面Albert，西望飞利浦湾，与CBD一桥之遥，这里是一个充满活力和成熟的商业区。片区云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地，购物、休闲、娱乐从心所欲。距离Flinders火车站（仅5分钟步行），可直达墨尔本各地。

投资价值二，云集世界顶级名校资源

澳洲之星108附近围绕澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。例如墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰富的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。

投资价值三，领略世界大师级顶级旷世之作

开发商Aspial是新加坡大型财团之一，涉足地产、珠宝金融服务等多个领域。房地产分部是该公司的主心骨，在13-14财年中独得新加坡优秀营业额产业大奖、新加坡年度20强和SME500强三项殊荣。如此傲人的业绩以及对项目品质的不懈追求使得Aspial来到了墨尔本。Aspial携手世界顶级建筑事务所Fender Katsalidis创造了又一传奇作品，以超高的设计理念和技巧，完美的诠释墨尔本未来主义最高天际线，使视野无线放远。该事务所获奖无数，前墨尔本最高楼Eureka Tower亦出自他们之手。公司创始人之一兼首席设计师的karl Fender，更是新近成为了澳大利亚设计协会会长，使澳洲之星108更具王者风范。

投资价值四，户型内装，神乎其技的统一

无论是11楼至69楼的天空公寓，还是72楼以上的云端豪宅，澳洲之星108的户型设计都十分正气大方，投资自住两相宜。内部装潢由澳洲获奖公司Carr Design Group完成，搭配众多一线品牌的建材，使住户的居家体验绝妙无比。

楼层介绍平层（G层）：	商铺，大厅，会客厅
1-10层：	停车场，空中花园
11层：	花园，游泳池，健身房，桑拿房，高尔夫室
11-67层：	studio，1房，2房1卫，2房2卫
70层：	空中花园，星空俱乐部-健身房，无边游泳池，聚餐厅
71层：	云端俱乐部—健身房，会客厅，书房，聚餐厅，电影院（仅限72-100层）
72-86层：	3房2卫
87-95层：	3房3卫
96-100层：	penthouse

投资价值五，首付低，资产组合灵活，风险几乎为零

澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低，资产组合灵活，投资风险小，充分利用金融杠杆原理。10%的低首付让绝大部分人可以负担的起。相比于股票、基金等，房产是最为稳定的投资项目。澳洲的法律规定10%的首付款是存于律师和政府监管的信托账户中，任何一方都不可以动用这笔钱，开发商只有在交房验收通过后才可获得钱款。类似于国内的“支付宝”货到付款。若开发商中途破产，政府会连同10%的首付以及利息返还给客户，所以投资澳洲房产安全性高，公开透明的法律制度保障了每一个客户的基本利益。