澳洲魅力逐渐消失 多重因素导致越来越少的人住在这

2015年07月15日 澳洲123



近年来,随着澳洲的矿业投资减少,而澳洲储备银行也开始依赖稳定的新移民来促进经济,这已经成为大部分发达国家。但由于工资停滞不前、失业率超越美国,澳洲对于移民的吸引力正在消退。澳洲的人口增幅将跌至9年来的最低水平,这对于已经摇摇欲坠的经济是一个危险的信号。


麦格理集团(Macquarie Group)首席经济研究员、前财政部官员James McIntyre称:“这对于已经在困境中挣扎的决策者又是一个挑战。这确实给货币政策增加了压力。”


2014年澳洲的人口增幅减慢至1.4%,虽然不及2年前的1.8%,但已经是经济合作与发展组织国家平均水平的2倍。这个幅度有悖于澳联储5月份的预测,该央行预测今年的劳动年龄人口会增长1.7%。


“这说明澳洲的经济将偏离决策者们当前预测的增长道路,因此有可能会进一步减慢。”高盛投资(Goldman Sachs)澳洲首席经济学家图希(Tim Toohey)称。


失业率高居不下



澳洲和美国在争夺移民的经济学上向来是背道而驰的。澳洲现在的失业率是6%,比美国的5.3%要高。“你会搬到一个你找不到工作的国家吗?”图希说。


麦格理预测澳洲今年的人口增长将减慢至1.3%,是自2006年以来最小的,净移民数量将减少至16.2万人。而财政部今年早前预测,2015年澳洲净移民将有237,750人,未来3年增长至25万人。


澳洲第一季度的增长数据强调了新移民减少带来的危险。麦金泰尔说,澳洲经济较一年前增长2.3%,其中1.3%来自资源出口。这意味着其余经济只增长了1%,凸显了维持消费者需求的重要性。


新生儿减少



除了移民减少之外,去年的人口自然增长也减慢至2006年以来的最低水平。


“家庭只会在经历了一段时期的稳定收入增长之后才会选择生孩子。”图希说。可是澳洲家庭现在的收入增长速度是1990年代初以来最慢的,“因此出生率大幅下降不足为奇”。


住房过剩?



央行2%的现金利率推高了悉尼和墨尔本的房价,建筑公司趁机捞金,带来了一股建筑潮。决策者宣扬增加住房建设是为了缓解供应不足并吸收过剩的矿业工人。


但高盛投资现在觉得人口增长减缓可能会导致住房过剩。它修改后的人口预测指出,澳洲到2017年将剩余7.5万间住房,而非此前预测的14万套住房短缺。


人口增长减慢已经成了央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)的头疼事。


小编乱语

最近关于澳洲地产是泡沫还是要接着涨价的问题,各式各样的人来给小编洗脑,小编我早就没了主见。这篇文章的意思很明显,别来澳洲买房了,澳洲不是什么好地方,快回家去吧。

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