“以房养学”就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。一些国内家庭开始考虑在海外购房，一是可以逢低介入投资，而是可以将房屋出租为孩子留学提供财力支持。

"以房养学"是一种比较新兴的教育投入方式。适合经济条件较好的家庭，可省去孩子在求学期间的租房支出，并将多余房屋出租所获得一定租金回报用以负担孩子平时的生活支出，并能从长期的房屋增值获得较好回报。这样吧投资房产和子女留学相结合起来，二取得事半功倍的效果。

所以，面对日益增长的留学费用，我们要学会如何以房养学，下面就为大家介绍如何以房养学。

我们来算这样一笔账：

小王在中国读完了小学，父母想安排他到澳洲来留学，如果他要从初一读到大学毕业，那么总共需要9年时间。在这9年里，他的学费和生活费用基本为1年4万澳币左右，那么8年的总花费要达到36万澳元。这么大一笔费用而是还是纯支出，因此对于很多家庭来说都是一笔不菲的财政负担。

但是，如果小李的父母在他到澳洲的伊始，就购买一套价值60万澳币左右的房子，小王一个人住一间房，再可出租一间房。小王的父母只需支付30%的首付，即18万澳币即可。余下部分申请贷款，房租可用来抵消部分房贷。这样一来，小李不仅8年里可以省下十多万多的房租支付，更重要的是澳大利亚房产一般在7到8年左右可以有翻一翻的增长幅度，而墨尔本西南区，像Point Cook这样的地区在最近几年中更是实现了5年翻一翻的增幅。那么等小王硕士读完，那套房子的总价也将增长到120万澳元，那么小王9年留学的总收支情况就可以看以下这个公式：

120万澳元房产总值-42万澳元贷款-18万澳元首付-36万澳元生活支出-15万澳元利息-2万澳元左右的买房相关费用=7万澳元（不包括房租收益以及省下的住宿费用）

由此看来，租房是权益之计，买房才是长远之计！