让我们来强调一个简单不过
却总是被人忽视的道理:
投资房是用来卖钱的!
不喜欢住在你的房子里的人是不会买的!
在澳洲
谁才能买你的投资房?
(重要的事说三遍)
是当地人!当地人!当地人!
所以你选择投资房应该考虑?
当地人的喜好!
那么我来告诉你,
墨尔本当地人都爱住什么样的地方。
家庭居住的地方,有历史的地方 如果说犹太族群以重视教育传统闻名于世, 对家庭观念的珍视则是天主教的标签。 家庭成员愿意花大量的时间与家人相处, 维护温馨有序的家庭生活。 家庭是社会的组成单位。 稳定的家庭,能极大提高族群的抗压能力与可持续发展能力。 而高比例的天主教人群给 社区带来的“以家庭为中心”的 宝贵传统,将有利于整个社区居住环境与生活质量的提升。 对家庭的珍视衍生出对教育的重视。 天主教办学能力世界闻名。 在brunswick区就有 墨尔本 排名第一的 墨尔是放射性的城市结构, 在CBD的九宫格提供了22万多的工作岗位, 到2017年只有两万三千套住宅。 他们选择住在离城中心较近的地方,但不是拥挤的CBD。 他们选择交通畅通的地方,但要有完善舒适的居住环境。 他们要住在安全,稳定的区域, 他们往往有这样的特征: • 年轻 - 独居,夫妻,没有孩子 • 收入不错 - 有能力负担一定品质的生活 • 少有积累 - 去不到也暂时不需要大别墅 • 生活品质 - 生活规律,不要喧闹的夜生活。 图中蓝色点为CBD,以此为中心的内城区在近年经受了疯狂的房价上涨。 颜色由深到浅依次代表中位价1.2million以上,1million,80万,60万。 人人都想住在富人区。 当人们把目光放在东边深红色的区域时,却遗漏了西北这一条延伸出去的沧海遗珠。事实上,同样是富裕区域,更加畅通的交通,更接近市中心的距离,Brunswick和Travancore在本地人的眼中,是Hidden Gem (隐藏的宝石)。 负担得起的富人区 有发展的内城区 Brunswick是墨尔本著名的历史区域,Plan Melbourne中也将其定为区域性的活动中心,而这一政策也被当地政府很好地执行,做出了更详细的活动中心规划设计。 加强高新科技的运用。 智能停车,智能站牌,更易上下车的车站,等等。 本地人爱住的地方 即是如此。 今日汇率 截止到2015-07-13 16:35 1澳元=4.6066人民币 1人民币=0.2171澳元 更多澳洲项目咨询请联系亚盟泰富 详询:400-822-3633 网址:www.efhaiwai.com