悉尼低于100万的房子今年消失!悉尼65个郊区房价中位数过百万!

2015年06月13日 鼎臣澳亚澳洲移民置业留学



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砖家最近又发话了!

砖家说

很可能就在今年,低于100万的房子可能就会从悉尼的中环和内环地区消失!

听到这则消息,买了房的喜笑颜开,没买的心在滴血啊!


记录显示,自去年以来悉尼实现房价中位数过百万的郊区第一次达到了65个这让房价中位数破百万的郊区比例达到了五分之二,而且数据显示有许多地区也快要冲破七位数拉。


想知道你的房子是否有幸住进入“百万郊区”的榜单或者马上就快了,下面这个表格给你答案!


Core Logic RP Data的研究数据显示,距离CBD16公里以内只有36个郊区的平均中位数房价在100万以下,而其中19个郊区就差45000澳元就突破百万大关了,它们只需再增长5%或不到


这些地方包括前蓝领人士聚居的街区比如Marrickville和Mascot,以前在这买房可以说毫无压力,不过在过去三年里,这里的中位数房价一路飙升了20万




这两天澳财长Joe Hockey一句话引起不小的轰动,他住在北岸价值600万的豪宅里,却对首次购房者说“找个高薪工作不就买的起房了”,这是站着说话不腰疼啊。




Hockey不认为在悉尼买房难,在问到首次购房者怎样才能进入房市时,他说他们首先要找个好工作:“如果悉尼房价太高,那就不会有人去房子了。”


SQM Research的Louis Christopher 说:“照这样下去,过不了多久,也许就在今年年底,房价100万以下的房子可能会灭绝。”


LJ Hooker的Troy McKinstry补充说,100万是销售的一个里程碑——10年前,不到70个郊区中位数房价达到百万,而今天却有265个,但在一些郊区,100万却只是个小数字。

1马上加入百万大军的区域


SuburbCouncil NamePostcodeProperty TypeMedian Sale Price
NEWINGTONAuburn2127H$997,750
KOGARAHKogarah2217H$997,500
ERSKINEVILLESydney2043H$995,000
GYMEA BAYSutherland Shire2227H$991,325
ALFORDS POINTSutherland Shire2234H$986,500
GRASMERECamden2570H$985,500
MARRICKVILLEMarrickville2204H$977,000
NORMANHURSTHornsby2076H$976,500
ENFIELDBurwood2136H$971,000
WESTLEIGHHornsby2120H$970,000
BEVERLY HILLSHurstville2209H$966,000
MASCOTRockdale2020H$965,000
ASQUITHHornsby2077H$959,500
RAMSGATERockdale2217H$959,000
NORTH ROCKSThe Hills Shire2151H$958,750
ARNCLIFFERockdale2205H$958,000
CARINGBAHSutherland Shire2229H$957,500
BELFIELDCanterbury2191H$955,000
COMOSutherland Shire2226H$955,000


2最新百万大军区域名单


SuburbProperty Type (house or unit)Median Price 2015
(12 months)
Median Price (2014)Change in Median Price
(12 months)
ALEXANDRIAH$1,212,500$950,00027.6%
ALLAMBIE HEIGHTSH$1,152,500$940,00022.6%
ASHBURYH$1,202,000$945,00027.2%
ASHFIELDH$1,240,000$982,00026.3%
BARDWELL PARKH$1,163,000$900,00029.2%
BARDWELL VALLEYH$1,005,000$830,00021.1%
BEACON HILLH$1,076,500$943,50014.1%
BELROSEH$1,212,500$990,00022.5%
BEVERLEY PARKH$1,100,000$900,00022.2%
BILGOLA PLATEAUH$1,200,000$962,50024.7%
BOTANYH$1,082,500$892,50021.3%
BRINGELLYH$1,030,000$950,0008.4%
BROOKVALEH$1,034,000$875,00018.2%
CAMPERDOWNH$1,190,000$900,00032.2%
CAMPSIEH$1,000,000$805,00024.2%
CARLINGFORDH$1,066,000$850,00025.4%
CARLTONH$1,054,000$813,50029.6%
CARSS PARKH$1,380,500$987,50039.8%
CASTLE HILLH$1,129,000$925,00022.1%
CASTLEREAGHH$1,193,750$870,00037.2%
CATTAIH$1,100,000$840,00031.0%
CHERRYBROOKH$1,085,000$900,00020.6%
CHIFLEYH$1,300,000$981,00032.5%
CHIPPENDALEH$1,040,000$871,00019.4%
CROMERH$1,051,000$940,00011.8%
CROYDON PARKH$1,051,000$876,00020.0%
DARLINGTONH$1,020,000$937,5008.8%
DAVIDSONH$1,166,000$972,50019.9%
DEE WHYH$1,165,000$995,00017.1%
DOUBLE BAYU$1,050,250$794,50032.2%
DOVER HEIGHTSU$1,125,000$839,25034.0%
DULWICH HILLH$1,130,000$990,00014.1%
DURALH$1,262,500$962,50031.2%



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