亿忆网 7月14日讯 据《DailyMail》报道，貌似即将终结的澳大利亚房地产繁荣远未结束，全国房价被认为高估了12%。

悉尼上市房产的数量与去年同期相比下降了，但房价一个月内就上涨了3.5万澳元。数据显示疑似冷却期已经完全结束，因为房贷利率和家庭收入等因素显示房产价格离“公平”还差得远。

悉尼Vaucluse区Hopetoun Avenue的一处房产，以588万澳元高价售出。

这处房产有五个卧室，两个车位，舒适的生活空间，还有一个可供娱乐的大后院。

现在在悉尼买一处房产的平均花费是78万澳元，从去年初以来上涨了10%多。墨尔本的房价也有大幅上涨，一栋标准单元房需花费595,650澳元。SQM Research分析师Louis Christopher表示，“我们从没见过悉尼上市房产这么少，这意味着价格极有可能再次上涨。”

Vaucluse的这栋豪宅以休闲风起居区和用餐区为特点，还有个玻璃酒柜。

St Kilda区Marine Parade 48号的豪宅周一以3百万的高价售出。

这处房产有一个充满艺术感的家庭办公室，可以俯瞰游泳池和户外娱乐区。

主要浴室淋浴区的墙壁和地板贴有独特的涂鸦瓷砖。

这处房产有五个卧室、四个浴室和两个停车位。

冬季有700处房产拍卖是很不寻常的，上周整个新州竟有765处房产上市拍卖。与五月相比悉尼这个月上市销售的房产少了将近14%，但是进入拍卖的物业数量却增加了。

投资银行Barclays的一份报告显示澳大利亚住宅价格高估了12%，市场还在推动房产价格更加公平。

悉尼Rose Bay区Kent路的一处大豪宅，以650万澳元的价格售出。

它有一个巨大的后院，五个卧室，三个浴室，还有优雅的环形楼梯。

13米长的游泳池被茂盛的绿色植物围绕。

有发现指出高家庭收入搭配低利率会导致房价飞涨。Barclays首席经济师Kieran Davies说到，“就像我们一直说的，相对于家庭收入和房租而言，住房价格已经贵了十年多了。悉尼房价的增长不仅在全国来说是快的，在国际上也是非常迅速的。”

图片均来自DailyMail。

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采编：Sharon

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