图片来源（金融评论）

文件显示，万达集团希望在靠近阿尔弗雷德（Alfred）、匹特（Pitt）、戴利（Dalley）及乔治（George）等街道的交汇处修建2栋塔楼，而之前的3个塔楼建设计划已获批准。预计该地标性项目将明显影响悉尼的天际线，其豪华公寓将瞄准有钱的海外买家。

若新申请获批，那么该项目将在本周已获批的一个220米高写字楼前开工建设。

据悉，万达集团在该街区已拥有3栋分别获得开发批准的大厦，包括Gold Fields House、Fairfax House 及The Rugby Club。根据最初的方案，可在Gold Fields House上修建185米和45米的2栋多用途大楼，Fairfax House上建设一栋110米高的住宅楼。

万达集团的新计划旨在将110米高的塔楼横跨Fairfax House 及The Rugby Club的地块，增加20%的楼面面积，为建设一家万达品牌豪华酒店及一个橄榄球俱乐部留出空间。

Wanda Vista

另一方面，据《澳洲金融评论报》的报道，Brookfield Multiplex已将黄金海岸（Gold Coast）冲浪者天堂希尔顿酒店（Hilton Surfers Paradise Hotel）卖给了1个华裔澳人家族，价格超过5,000万元。

过去1年里亚洲买家在当地总计购买了价值6.5亿多元的开发用地和酒店。

地产中介指出，这笔交易进一步表明黄金海岸地产市场正在反弹。

该希尔顿酒店的原始地址此前由上市开发商Raptis Group持有，但后者在金融危机期间倒闭了。价值7亿元的酒店区被当时名为Multiplex的公司开发后遭到加拿大巨头Brookfield的收购。

此外，万达集团已承诺在黄金海岸投资9亿元兴建海滨度假村和住宅楼。

悉尼一栋地标式办公楼已被中国的大连万达集团以4.25亿收购，将被改建成拥有悉尼海港绝佳景观的公寓楼。大约有八家国际和本地公司争相竞购，澳洲最大上市开发商Lend Lease和香港上市公司Shimao Property也是投标人，不过最终不敌万达的开价。

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位于环形码头(Circular Quay)阿尔弗雷德街(Alfred Street)1号的Gold Fields House已被万达集团成功竞购，预测明年将有更多中国投资者进入澳洲房地产市场。报道称这些中国人腰缠万贯，喜欢澳洲透明的监管制度和松懈的交易管制。

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Gold Fields地块将被重新开发成高端公寓。这栋属于Blackstone和多个养老基金会的海港大楼由JLL和CBRE负责销售。乔治街(George Street)275号另一栋建于1960年代的大楼也交易在即，买家是Charter Hall。更多大笔买卖将在2014年最后一个星期完成交易。

莱坊亚太区资金市场负责人尼尔·布鲁克斯(Neil Brookes)称，投资者正将焦点转向长期可持续回报。“吸引投资者的主要因素是来自中国政府的政策推动、疲软的国内市场以及海外市场的更高回报。澳洲、美国和英国是最受中国投资者热捧的三大市场。仅在2013年从中国流入这3个市场的资金就是前一年的5倍。我们预测中国投资者今年投入这3个市场的交易资金可以和去年持平，甚至超越去年。”

近年来中国流入海外房产的投资出现大幅增长。从2009年至2014年，中国的总海外投资额从6亿美元猛增至150亿美元。

“目前为止，这股海外房产投资投资热潮集中在澳洲、美国和英国的门户城市。2014年从中国流入澳洲的房地产投资出现最大增长，年比增幅超过六成，” 布鲁克斯说。

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