澳洲房地产网报道，前不久，维多利亚州新预算公布，此预算对于改善人们生活水平，提振墨尔本房产市场有着十分积极的意义，尤其是中远郊地区，向基础设施建设倾斜有利于这些地区的房产发展。

维多利亚州房地产研究机构(REIV)迎来了州政府在学校、公路和铁路方面主要的新投资计划，这将会加强墨尔本的中远郊的房产市场。此预算与澳联储宣布利率下调25个基点在同一天，利率下调进一步提振了澳洲房地产市场。

维州重要的预算措施包括拨款4.99亿澳元用于学校升级，维护，在人口增长区域建立10所新学校，其中8所位于墨尔本；未来四年耗资24亿澳元移除平交路口；6亿澳元建造新火车和有轨电车。

部分收益群体：

墨市西北部郊区的乘客：维州政府将投入95亿澳元用以修建新的城铁线路。

St Kilda Rd沿线的乘客：Domain将在2026年修建一座新的地铁站，挤电车将成过去式。

前往Parkville医院和高校区的乘客：新的车站将会被修建。

维多利亚州房地产研究所的执行长Enzo Raimondo称，预算将会提高墨尔本人的生活水平，包括远郊地区的人们。未来将会有更多的基础设施，新预算将进一步增强这些远郊作为居住地的吸引力，他表示，随着时间的推移，期望这不仅是提高他们的“存活率”,而且也通过生活水平的改善，来提高当地的房价。

经验告诉我们,改善基础设施特别是公路和铁路,能够有效地提房产价值。

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