名称：The Address — Savannah

类型：公寓 Apartment

所在区域：Wentworth Point

具体地址：41-45 Hill Road, Wentworth Point

开发商：Sukesui House

价格：$600,000 起

交房时间：预计2018年中交房

Wentworth Point区域介绍

距离CBD12公里，25分钟车程.距离Parramatta 7公里，15分钟车程. 紧邻贯穿南北东西的M3，M4主干道。Wentworth Point是悉尼Paramatta河沿岸最后一块可以开发的高尚水滨居住社区，有着近1000米的水岸线，与著名的Rhodes半岛隔水相望，步行10分钟至著名的2000年悉尼奥运会主办地奥林匹克公园，这里有世界顶级的运动场馆，和大型公园绿地，以及众多知名企业和多达上万名的企业精英。

漫步在Wentworth Point，你将感受到宁静又不失现代化的高尚水滨度假村式的生活环境。Wentworth Point的生活彰显了全新的生活理念。小区居民可以享受邻近的独一无二的大面积绿化湿地，自行车道和步行小路，游乐场和烧烤区。

锦上添花的是规划中的Wentworth Point至Rhodes之间的300米公共交通步道桥获得审批通过，Wentworth Point享受对岸Rhodes便利的交通，购物，更加振奋人心的是这里还将 规划建设的世界级的豪华游艇码头和豪华游艇俱乐部。

Wentworth Point房屋价位介绍

Wentworth Point 是位于西悉尼的中心地段。当地有2759居民，人口平均收入在$ 1250。独立屋的平均价位为$918,261，公寓的平均价位为$601,007。在过去3年里房价增长了37.32％。在去年一年里增长了5.58％。Wentworth Point公寓的价格在过去的3年里已经增长了17.05％。普通住宅在Wentworth Point以每周$725的价格出租的，其租金回报率是4.97％。中位数每周租金价格上单位为$520和租金回报率是4.62％。在Wentworth Point，卖出独立屋的的平均时间为36天。

Median House Value: $918,260

Median Unit Value: $601,007

Wentworth Point区域规划

悉尼将会在由海滨泥滩收复改造而成的土地上打造全新的港畔城区，该区域将拥有2300多间公寓和一所学校。这一位于Wentworth Point区域的工业沿海区将在2017年变为一条长达1.2公里的港口海滩地带，这其中包括20米宽的自行车和人行通道，全新的3.9公顷半岛公园和一所拥有18间教室并带有操场的学校。

这2500多间公寓将会以四至二十五层的不同高度建造，其中低层公寓主要建造在滨水区和公园旁，而高达二十五层的六栋高层公寓则建造在主干道附近。该选址位于悉尼中央商务区以西12千米，帕拉码塔（Parramatta）以东6千米处。

该地区已经拥有一个码头，一个散步广场以及可为多达200艘货船提供服务的干货贮藏区。规划文件显示将会建造一个运输纽带以应对日益激烈的城市人口爆炸，其中悉尼奥林匹克公园的渡运码头容量将加倍，帕拉码塔河也将新增二十五班次的轮渡服务以减少到达环形码头（Circular Quay）所需的时间。另外，火车站附近将新建一座桥，还会重新调整巴士运行路线和服务功能。

“多功能”街道将迎合汽车、泊车、行人和骑车出游的需求。由州政府所有的Wentworth Point已在2013的三月份被确认为悉尼八大首要“都市激活区（Urban Activation Precincts）”之一。

项目介绍

Savannah是The Address整个项目的第三期，高达21层，共提供281套公寓，东北通透户型，配合意然庭院的环境。建筑商有亚洲第一大开发商SekisuiHouse担任，保证了建筑的优秀质量，风格现代，质量过硬。大名鼎鼎的CentralPark就是他的作品。

住在Savannah将悉尼闪烁生辉，天际线景色、河畔和周围园林景色尽收眼底。楼盘属于绿地低密度绿化住宅，未来小区居民可以随意享受绿化林地，自行车道和步行小路，游乐场和烧烤区还包括Overflow,Bicentennial Park, Blaxland Riverside Park 和Wentworth Common 公园。悉尼奥林匹克公园是全球知名的人才汇集地，当地充满活力的多元化社区适合居住、工作、学习及娱乐。

Savannah的住户可以专享Savannah会所设施，包括度假风格20米室内温水泳池、健身房和多功能室，在Savannah大堂大厅内更设有The Savannah Concierge，可以随时帮助住户解决任何需求，并可为你接待客户。

推荐升值潜力点：
1. 政府规划Wentworth Point Urban Activation Precinct
2. 近水近公园，悉尼所剩无几，得天独厚的地理位置和环境
3. 新建步行桥联通Rhodes，从此可以用Rhodes火车站
4. 建造世界级的豪华游艇俱乐部，整个区定位将为顶级水边富人区，又一个情人港

交通：
步行5分钟到Ferry Station直通City和Parramatta
步行15分钟到火车站，20分钟到悉尼大学，25分钟到city，30分钟到Macquarie大学
驾车15分钟到Parramatta，15分钟到Burwood Straithfield

购物：
Rhodes Shopping Centre
Rhodes Ikea
DFO
Wentworth Point 新建商业街
Ermingtonshopping Village

学校：
Future Primary School by Marina 2017年将建成一所小学
周边设施：
新建游艇码头
渡轮码头
奥林匹克公园各项体育场馆