原本经济不景气的澳洲又遇到了新麻烦，希腊那边出事了，澳洲汇率也跟着再次下降了！可以说，时事动态牵动着我们每一个人，我们对希腊满怀同情，可是汇率下降这对我们似乎是一件好事～

ANZ银行资深外汇经理山姆·塔克表示，整个市场已经在采取规避风险的态势，希腊的境况将引起欧洲央行怎样的对策这不得而知。所有的投资者都在密切关注欧洲的响应。

什么意思呢？原本因为经济不景气，澳元已经下跌，现在由于欧洲经济的影响再次惨遭贬值。澳洲的贬值对于我们这些身在国外的人将是买房投资的好时机！

－阿德莱德当地报纸Advertiser地产板块指出，阿德莱德的房价涨幅惊人，房价增长表现已经超过澳大利亚其他的省会城市。

在之前的文章中我们说过，RPDATA的数据指出阿德莱德5月份房价的增长率为1.7%，二手房拍卖成功率突破71%，比去年增长了20个百分点。

阿德莱德整体房价在持续走高，澳元的下跌将会为投资者省去不少资金，带来额外收益。

－为刺激经济，澳洲央行再次降息，下调至2%，成为史无前例的最低水平。这也刺激了澳元的下跌。

澳元下跌对于贷款买房的人来讲，真的是赚大了！

按照一套房子500,000澳元算，80%来自贷款，贷款20年。

每月需要偿还的贷款是1700澳元, 按照以前的汇率6计算，每月偿还的贷款为人民币10,200元。

如今，澳元跌至4.66，每月偿还的贷款不到8000块人民币，一年就会省掉大概26,400块人民币，将近6000澳元！有没有偷着乐呀？！。所以，

随着澳洲央行的降息，澳元的下跌将会减轻还房贷的压力。

在这里，小编友情提示：

随着央行降息，澳洲的房价快速上涨的机会随之加大，澳元的下跌会为投资者提供投资的机会。抓住了，才会是‘机会’，所以投资要趁早，机会没了就像竹篮打水一场空哦～赶快开启你的‘买买买’模式吧！

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