买 房 故 事

Whyte是一名48岁的家庭主妇，业余时间在电影业工作。孩子上了大学之后她和丈夫打算在自己居住的温哥华北部地区找一个小一点的房子。

5月份，他们以130万加元的价格卖出了自己的5卧大房。当时他们觉得，之前几个月蓝桥地区市场上的房子这么多，手里有130万买个小一点的房子根本不成问题。

不过，Whyte说，市场却一下子“疯狂了起来”。她讲述了自己在火爆房地产市场中的悲惨精力。

❖ 一夜之间

感觉好像一夜之间，Whyte夫妇感兴趣的所有房子的价格都迅速上升，甚至那些需要大量修缮的房子要价都有100多万，再加上几万块的装修费，整个支出基本不可想象。

“我们手里的钱根本没法儿在这片区域买到房子，”Whyte说。“我一直在哭，甚至打算跑到街上抓住陌生人问他们有没有房子想卖。”

Whyte甚至做了一个标牌，上面写道：“手里有100万但却无家可归，买不到房子。”

“我一点都不觉得这个事儿好笑。这已经到了荒谬的程度，”她说。

❖ 我们没有100万

之前，温哥华年轻的上班族们为了抗议要价过高的房地产市场给政府施压，开展了一系列“我们没有100万（#DontHave1Million）”的运动，试图给温哥华房地产降温。

现在温哥华市场房子的均价已经超过了100万。Whyte制作这个标语也是为了对这项运动表示支持。今年夏天，这项运动得到了多方的关注，甚至国家议员们都在开会的时候提到了温哥华的房地产市场问题。

❖ 疯狂的市场

Whyte承认自己一家人比起很多其他人来说已经算是幸运的了。他们在房地产市场一直遵守着游戏规则。过去的15年，他们先是从一个小公寓搬到了一个大公寓，直到7年前才攒够钱买下了现在的房子。

“我不需要任何人可怜我，我想让人们看清楚现在的市场状况有多么荒谬，”她说。

在和富人、海外投资者的竞争中，她不知道自己怎样才能获胜。今年夏天找房的时候，这两个群体的报价都高于Whyte。

“地产经纪人大赚了一笔，投资者大赚了一笔，我们这些只想找个地方安家的人却被他们踩在了脚底下。”

❖ 没想到的结局

这周六，Whyte一家人就必须搬出去了。他们在8月份花100万买下了一座房子。这栋房子小很多，位置也很奇怪，管道漏水，还需要大量的修缮工作。

“这房子丑的要命没人想要，”她说。“我跟人说自己要装修哪些东西的时候，他们下巴都惊讶的掉下来了。”

小居说

其实，关于温哥华房市火爆的新闻，早已经满天飞了。据异乡好居的加拿大经纪人介绍，尤其在加拿大的独立屋市场，竞争更加激烈。处于历史低位的贷款利率和加元汇率，让买家蜂拥而至。很多经纪人从夏天开始到现在，没有闲下来的时候。

对于造成当地楼市如此火爆的局面，有分析指出，加元走低是原因之一。

加元走低，不少中国富豪前来抢楼。地产经纪表示，中国股市虽然已经走回正轨，但许多人经历之前的股灾，皆认为将钱放在股市“太过刺激”，会有意愿将钱转移至海外投资永久产权。而加元对人民币汇率走低，刺激更多中国热钱流入。

地产经纪透露，“温哥华西区600万加元以上的豪宅，每一宗交易都能比开价至少高出50万加元，我们现在缺的是房源，不是买家。”