本文转自“美国投资超市”微信公众号

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美国博客网站Business Insider报道，约翰-伯恩斯房地产咨询公司（John Burns Real Estate Consulting）近日刊文称，中国买楼者正在争先恐后地抢购美国房产。

以下是该篇文章的内容：

中国买楼者在美国住房需求中所占比例已经达到了2%左右，而对于那些靠近地铁且容易到达机场的住宅区来说，中国买楼者在市场需求中所占据的比例要远高于这一数字。

据全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，美国市场上16%的国际买楼者都来自于中国，去年他们购买的美国住宅总价值达到了290亿美元，超过了加拿大的买家，后者的占比已经从24%下降到了13%。

根据CNBC的报道，曼哈顿地区39%的外国买楼者都是中国人，相比之下去年同期为12%。在过去五年时间里，从北京到美国的旅客周转量增长了141%，从上海到美国的旅客周转量则增长了127%。

在我们所追踪的用于外国买楼活动的8种货币中，只有人民币兑美元汇率在过去一年时间里有所上涨，这种情况直到上几周才开始发生改变。

过去14年时间里，中国经济已经增长了800%以上，这一路走来很明显已经创造出了许许多多的百万富翁。

我曾在加利福尼亚州的欧文市生活和工作过，许多人都认为该市是中国人在美国市场上买楼投资的“原爆点”。欧文市不仅能向外国买楼者提供居住在美国的各种优越条件，而且还有着非常好的学校、为数众多的新屋（中国人特别喜欢新屋而非二手房）、十分完备的中国文化，此外该市距离洛杉矶国际机场也只有不到一个小时的路程。我们在欧文市所经手的一些新的住宅社区有半数以上的住宅都出售给了来自中国的买家，而且这还是个保守数字。楼价经常都会超过100万美元，很多情况下还是无贷买房。最近，CNBC曾在一篇有关中国买楼者的报道中专门提到了欧文市。

中国人对美国房产的兴趣并不局限于加利福尼亚州。中国人喜欢在主要的空港中心附近买房。在南佛罗里达州，不动产经纪人一直都直接飞往中国进行宣传，以便弥补南美市场需求下滑所带来的影响。

虽然最近以来中国股市的回调已经导致销售量有所下降，但相关研究则让我们确信，中国人仍旧想要购买美国的不动产来居住和投资。（腾讯证券）

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