皇家特许测量师学会指出,英国的房屋交易活络,去年第4季的交易量创下自2008年3月以来最高纪录;英国中央银行总裁卡尼认为,目前并没有房地产泡沫化的问题。
皇家特许测量师学会(RICS)在报告中指出,去年10月到12月每家房仲分店平均的房屋交易件数超过21笔,高于2009年1月的9.8笔,创下近6年来最高纪录。
报告同时显示,2014年英国平均房价与交易量将持续增加。
部分专家预测,今年平均房价增幅在4%到8%,平均成交价将增加到19万5100英镑。
近来房价上涨,加上英国政府推出协助首次购屋民众买房计划,市场担心是否出现新一波房市泡沫?
央行总裁卡尼(Mark Carney)15日在国会答询时指出,英国房市行情之前处于低价,现在每次价格出现大幅上涨,就会受到瞩目,但如果拉长时间做比较就会发现,目前的价位仍低于过去的平均价格。
卡尼指出,目前房贷申请核准率与交易量约是金融风暴发生前的75%,央行预期今年房市将以目前的速度持续成长。
他同时强调,央行也密切注意政府协助民众购屋计划对市场的影响,与整体房市相比,仍属温和。
资源来源:网络,调查
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