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墨尔本东南区

艾丽塔浪漫湖泊花园别墅区

火热开售

项目名称：艾丽塔湖泊花园房产类型：土地+别墅 House and Land Package 所在城市：墨尔本所在区域：Berwick 物业属性：全新独立别墅项目规模：约860套交房时间：2016年年底起项目介绍：

艾丽塔湖泊花园项目位于墨尔本东南区著名的Berwick区，距离墨尔本市中心45公里。该区域已有百年的历史，是成熟的住宅区域，周边设施极其完善。随着墨尔本东南区地价的不断上涨，该区域是投资及首次置业首选的洼地。

小区内部有四处湖泊，分别位于小区西北角，小区中心，西南角以及东南角。试想清晨起床便能看到波光粼粼的湖水，小区周边更是被公园、植物园以及自然保护区所包围。

小区周边设施齐备，你可以到Berwick Village享受一杯咖啡，也可以到大型购物商场Westfield Fountain Gate血拼一整天。周边有近30所中小学，以及澳洲著名八大之一Monash 大学 Berwick 分校。同时，小区交通便利，东侧以及西侧各有火车站，还有M1及Princes Highway高速公路，驾车40分钟可直达墨尔本CBD。丰富的教育资源，便捷的交通以及完善的生活设施，艾丽塔是您理想的投资首选。

区域介绍：

Berwick在过去的数十年里非常受首次购房者欢迎。古朴的街道，现代设计的别墅群，在墨尔本地区形成了一道独特的风景。Berwick是墨尔本快速发展的新兴城区，在维多利亚州今后数十年的发展中，将会起到举足轻重的作用。根据调查，在Berwick地区的别墅租金回报率达到4.3%，升值空间非常大。

统计显示，居住在Berwick区的多为本地的年轻至中年家庭，在职人员以各行各业的专业人士居多，使这个年轻的城区充满活力，且增值空间非常大。

周边交通：  Beaconsfield Railway Station —— 4.8 km，驾车8分钟可到达；  Berwick Railway Station —— 3.8 km,驾车6分钟；  Narre Warren Railway Station ——4.6 km 驾车8分钟可到达；  小区东南侧有Princes Freeway (高速公路) ——3 km，驾车2分钟可到达当地生活：  Berwick Montuna Golf Club 高尔夫俱乐部 —— 8.5km，驾车约13分钟；  Sweeney Reserve 自然保护区公园 —— 2.8km，步行可到达；  Berwick Springs Junior Football Club 足球俱乐部—— 4km，驾车约7分钟；  Cheese Factory –Farmers Market 购物中心 ——1.5km 步行可到达；  Westfield Fountain Gate 购物中心 —— 5km，驾车约7分钟；  Casey 医院 —— 3.5km，驾车约6分钟；  John of God 医院 —— 3.4km，驾车约6分钟；  Wilson Botanic Park 植物园 —— 4.9km，驾车约10分钟 Westfield是全球最大的上市股票市值的零售物业集团，在全球发达国家设有119个豪华的购物中心，拥有近2万4千家零售商。在Westfield Fountain Gate购物中心内，有大型电影院，所有的政府服务部门都聚集在此。还有澳洲所有的银行、通讯公司、大型生活超市、市场、亚洲用品和食品商店、亚洲餐馆等。所有生活所需皆可以在此一站满足。

周边学校资源：

Berwick Primary School 4.8km

Berwick Fields Primary School 1km

Brentwood Park Primary School 3.1km

Trinity Catholic Primary School 3.8km

Hillsmeade Primary 2.9km

Berwick Chase Primary School 4.3km

Alkira Secondary College 4.3km

Heritage College700m

Kambrya College 2.8km

St Margaret’s Grammar School 5km

Monash University Berwick 分校 2.6km