一处绝对值得拥有的未来潜力房产
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毗邻皇后大街黄金商圈 · 现代户型永久产权 · 拥抱名校 · 卓越人文居住环境
公寓数：226套永久产权
黄金商铺：9间
售价仅从$38.5万纽币起
租金回报率高达8%
开盘仅一周就已成功售出38套公寓
地址: 438 Queen Street, Auckland CBD, Auckland Central
永久产权(Freehold)公寓，拥有226套住宅公寓，面积从30平方米到88平方米不等，阳台面积5-28平方米。地下室设有14个车位，在广场周围有很多公共车位。Queens Square 皇后广场高端精品公寓，现代都市生活新地标，永久分层产权，黄金机会投资自住首选！！
Queens Square地处有“小悉尼”之称的新西兰最大城市——奥克兰，此项目坐落在奥克兰市中心的皇后街，朝阳光明媚的西北方向，“皇后街” 是奥克兰市中心最繁华的购物与娱乐地段，被誉为奥克兰的“南京路”。附近是奥克兰最繁华的商业区，其便利的交通、完善的配套，他处无可比拟；开发商Conrad是新西兰最著名的公寓开发商之一，拥有20余年的房地产开发经验。
毗邻皇后大街黄金商圈 · 现代户型永久产权 · 拥抱名校 · 卓越人文居住环境
奥克兰Queens Square皇后广场高端精品公寓地处市中心Queens Street，地理位置绝佳。毗邻奥克兰众多地标建筑和购物商圈。目前该楼盘共有226套永久产权分层式公寓和9间黄金商铺待售。于繁华闹市辟得一处清静之处，让您在奥市中心享受悠然自在的生活氛围。
Queens Square绝对是您值得投资的精品公寓。公寓建筑设计精美，内部装修极尽精致，为您提供舒适完美的居家生活。该项目紧邻奥克兰市中心皇后大街(这里相当于上海的南京路或新加坡的乌节路)。
Queens Square周围环境优美，有大片的绿地和公园，可以享受周围Myers Park公园和Albert公园美景；地处市中心，生活设施齐全，交通条件便利，步行到Countdown超市只有7分钟距离，为您和家人提供最完美的生活条件。
Queens Square公寓的房型选择十分多样，为永久产权(Freehold)公寓，共226套，面积从35平方米到95平方米不等，并附赠5至28平米面积不等的阳台。地下室设有14个车位，在广场周围有很多公共车位。
为了进行投资，Queen Square公寓转手即可赚取丰厚利润；为小孩的未来考虑，选择被大学预科高中环绕的Queens公寓绝对没错；为了未来养老，Queen Square公寓位于繁华便利的皇后大街绝不会让您失望。
地理位置优越 · 位于著名校区
Queens公寓位于CBD核心地段，可谓是核心中的核心，毗邻最繁华的商业圈。德勤，普华永道，汇丰，澳新，恒天然等世界级别企业总部都近在咫尺。公寓周边生活配套设施十分健全，洋人华人超市随意挑选。
Queens公寓更大的优势在于，可步行3~5分钟便可到达的各个院校奥克兰大学，AUT大学，ACG预科，泰勒预科等等，因此Queens公寓便成为了莘莘学子及家长们的最佳选择。
Queens公寓属极高口碑的奥克兰文法学校校区（Auckland Grammar Zone）内，及奥克兰男子文法学校（Auckland Boys Grammar School）。除此之外，在这片区域内有还有大量优秀的小学、中学和私立学校。
绝佳投资机会
奥克兰一座繁华的现代化都市，有着快色发展的房地产市场。
奥克兰拥有全球最高的房地产价格涨幅，2015莱坊全球城市报告排名11位。2014年奥克兰的房屋短缺数量从15,000套攀升到20,000套，奥克兰地区的人口总数已达142万，是新西兰繁荣的商业及金融中心，其GDP占全纽国民生产总值的35% ，到2021年，旅游业年收入将计画增长到72亿，是新西兰最大、人口最密集的城市，租客需求强劲导致租金持续上涨。
近年来新西兰的房市异常火爆，买房几乎成了最佳的投资方式以及投资选择，而公寓作为小单位物业，更是备受亲睐。作为投资选择，奥克兰CBD仅一室一浴的公寓周租金已达到$550+/周（约人民币2700），收着租金的同时您还作用一个每天都在不断升值的黄金物业单位。
某市中心地产公司总经理Aaron Tunstall曾说过这样一段话：“我们正在见证奥克兰市中心‘史无前例’地对出租型物业的需求，目前这一地区的房源空置率低于2%，今年到目前为止在某些热门楼盘甚至都出现了租金回报率高达10%的现象。今年年初我们位于Queen Street的1间公寓挂牌出租后，共有65波人前来看房。”
Queens Square公寓恰恰就在这个时间点上应运而生，代表着高端品质居住环境，靠近购物、娱乐、餐饮、高等院校著名中学等的优越地理位置，让它看起来与众不同、超凡脱俗。
多种公寓设计布局
Queens Square有多种公寓设计布局可供选择，买家可根据需要挑选适合自己的风格及满足家庭的需要。永久产权(Freehold)公寓，共226套，面积从30平方米到88平方米不等，并附赠5至28平米面积不等的阳台。地下室设有14个车位，在广场周围有很多公共车位。
公寓内部便利设施
Queens Square公寓内设有健身房，室内温水游泳池，空调运动间，男女更衣室，带淋浴设施。
每套公寓均附设安全的储物柜(1.8米x0.9米x0.6米)，可容纳一系列常见储存物品。
设有通风的垃圾房，逃生楼梯带有照明系统，紧急逃生楼梯，带专有扶手及栏杆。
公寓有三部高速电梯均可直达各楼层，还有一部高速电梯被设在北边大堂以及另一部可达底层车库的电梯。
地面及各入口，设有门禁系统，门卡进出，公寓内部通话系统，可为访客开门，中央燃气热水系统。
主入口大厅拥有特制磁砖地板，特制入口大厅照明系统，住宅楼层公用大厅铺有耐用地毯，按建筑师设计，每套公寓提供带号码及可上锁的信箱。
所有出入口均设保安控制，符合NZBC要求的萤光灯及紧急照明系统，符合消防工程师及NZBC要求的消防洒水装置，设有物业经理办公室，内带桌椅。
建造结构
钢筋混凝土地基坚固，采用结构钢、预制及钢筋混凝土梁柱的组合建造，建有钢筋混凝土承重墙和地板，根据结构工程师设计。
外墙采用专有铝制面板、压制板、玻璃及专有混凝土墙板的组合建造。涂层铝制门窗，透明的单层或双层玻璃，经合格工程师评核符合NZBCH1 (能源效益) 规定，采用防火规格钢框窗户。预制钢结构屋顶，并按NZBC规定带保温构造。
外部走道，橡胶地板，公寓整体规格，墙壁框架以木或钢制。
户型介绍
