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【区域介绍】

凯蒂（Katy）隶属 HarrisCounty，坐落于休斯顿地区最大的东西向主干道（即10号州际高速公路）的南北两侧，位于FortBend、Harris和 Waller三县交界，距离休斯顿市中心正西方向约25英里，地理位置十分有利。GrandLake Parkway 南北贯通凯蒂市，可直达糖城。由于学区优质，房价适中，凯蒂市是休斯顿华人购房的另一热点。

【Katy楼市】

由于近年来的人口激增，凯蒂市住宅交易也一直十分活跃。自2013年经济复苏以来，不仅二手房交易呈快速上升趋势，而且新建住宅也大面积开工。这些小区也大多是总体规划的小区, 小区内绿地、跑道、公园、湖泊、网球场、高尔夫球场等娱乐设施林立。这些小区的房子一般都比较新，绝大多数建于2000年以后。2014年上半年（1/1/14至6/30/14）凯蒂各个主要小区房子成交情况（平均价格/中位数）：Churchill Farms$28.2/$27.9万、Cinco Ranch$38.6/$34.9万、Falcon Ranch$26.9/$27万、Grand Lakes$38.2/$34.5万、Kelliwood $39.9/$37.2万、Seven Meadow$37.8/$32.7万、Silver Ranch$29.5/$31.5万。

【教育资源】

凯蒂的学校属于Katy ISD, 也是大休斯顿地区最好的学区之一，小学和中学普遍都非常好。华人学生喜欢就读的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School在德州1713所高中的排名分别是第43和69位，表现不俗。休斯顿大学（University of Houston）和休斯顿社区大学（Houston Community College）均设有凯蒂校区。

【周边交通】

凯蒂交通也十分便捷，有两条主要高速公路通往市中心，分别是10号高速公路和Westpark Tollway，到市中心约需30-50分钟车程。由于近期10号公路拓宽，不仅增加到单向八车道，还新增了双车道的HOV Lane/Toll Lane ，使得居住在凯蒂市的居民，远离了上下班堵车的困扰。 Metro公司在凯蒂也有多条公交线路，如221，222，228和229路可通往市中心，298路则通往医学中心。

【人口状况】

凯蒂有近30万人口，是一个以白人为主的城市，华人多聚居在凯蒂南部。尽管以白人为主，但各族裔之间都能和睦相处, 互相尊重和包容。过去10年，凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过100%。这种增长趋势预计将持续，预计凯蒂市人口今后每年至少增加1.2万。

【生活与娱乐】

Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心，也是凯蒂市的购物娱乐中心。位于10号高速公路旁，在Pink Oak出口处下。占地约1.3平方英里, 有200多家店，这里的商品以物美价廉著称，既有大家耳熟能详的大众品牌店，又有高端折扣店。除了商店，Katy Mills Mall里还有许多儿童娱乐设施，如滑梯、攀岩、小火车、旋转木马、弹球场、各种电子游戏及影院等，而且在周末和节假日还经常举办各种活动。由于Katy Mills Mall是全封闭的室内购物中心，在炎热的夏季，一家老小在mall里逛吃玩，呆上一整天都不会腻。

凯蒂市有六座大型公园，均配备了凉亭、烧烤炉、游泳池，运动场和野餐区。值得一提的是紧邻凯蒂市南部的George Bush Park，它占地7,800 英亩(32平方公里)，是休斯顿地区最大的公园之一，该公园提供大量的足球场，棒球场、垒球场，射击场，模型飞机飞行场，以及众多的凉亭，游乐场，池塘和跑步/自行车道，还有狗公园等等，绝对是户外运动爱好者的乐园。

【医疗机构】

凯蒂市以优质的医疗设施而著称，很多医院在这里都有分支机构如 Memorial Herman Hospital, Texas Children's Hospital，Methodist Hospital等等。

【项目介绍】

该项目位于休斯顿katy全新小区，社区设施包括游乐场、风景秀丽的湖畔步行道、公园、凉亭。临近99号高速公路，可以方便地驱车到能源中心、医疗中心和休斯顿市中心，交通便利。几分钟到位于Cinco Ranch LaCenterrad的购物和娱乐场所，购物方便。室内偌大的环岛式厨房直通最大的房间。楼上设有多媒体游戏室，小型主人套房，及客户可选择定制的枫木橱柜，已由第三方认证检查员可用能源之星认证。

【周边配套】