最近澳洲政府收紧了海外人士进入澳洲房产市场的政策，而且声势颇大，引发了澳洲境内和海外众媒体专家的热议，也牵动着众多澳洲房产投资者的心。照此看来，澳洲政府貌似要对澳洲房产市场动真格的，控制过高的房价，以实现让本国居民买得起房的目的。
什么是FIRB？
FIRB是澳大利亚政府为了监管外国人在澳投资不动产业而设立的机构。
但是自FIRB成立以来以来，一系列关于FIRB不作为的消息便已经在业内流传。澳大利亚人报曾经就指出，自2006年起，该机构竟然连一次对于违规购买澳洲不动产的惩罚或者监管行为都没有。正因如此，当前澳洲政府已经意识到对于FIRB的改革迫在眉睫。
2015年8月19日，澳大利亚政府公布了对海外投资者在澳购房的政策有所更改！
今天小编就带大家一起来看那些重要改革：
税务局将确保外国投资者投资住宅物业时须符合外资并购所规定的义务和收购法1975年（FATA）。
c) 对于违反了相关规定的个人或企业，必须于2015年11月30日前在税务局登记结清罚款。
关于住宅资产，购买估价在一百万澳元以下（包括一百万澳元）的房产将征收5000澳元的费用。超过一百万估值的房产按每百万收取 10,000澳元的额外费用。
政府确定将反洗钱和反恐融资法（Anti-Money Laundering and Counter-Terrorism Financing ACT2006）的法定审查制度增加到外国投资者购买住宅物业的调查领域。力争创建健康的投资和买房环境！
包括财政部的外国投资和贸易政策司更好地利用澳大利亚交易报告和分析中心（AUSTRAC）和移民与边境保护署（DIBP）的数据库，并于税务局ATO共享信息。大数据时代开启！
通过FATA的修正案，在颁发撤资程序后，政府将保留所有在违法收购物业中所得的资本收益。
