根据澳洲房产权威数据网站CoreLogic RP Data2015年8月的房价指数显示，整月首府城市房价继续增长，尤其在住宅市场增长显著。其中首府城市悉尼以1.1%的增长率位居第一，房屋年收益高达21.9%。
悉尼房产市场近年来价格上涨过快，还有许多泡沫的说法，但现在稳定了，也打破了各种猜测和非议！它正在向更健康更均衡的方向发展，这也给了首次置业者更多投资信心！
悉尼房产市场今春的7大发展趋势
18个月来悉尼房市一片疯狂难以预测，但现在情况开始稳定了，市场不再那么动荡，人们了解自身处境。随着消费者信心的增加，房市会越来越活跃，上市房产也会增加。
随着消费者信心上涨，跟去年春天相比今春会有更多房产上市。去年这个时候买方对未来形势不确定，采取等待观望的态度，但今年市场形势稳定，应该会有更多存量房上市。
今年到目前为止悉尼的清盘率一直盘旋在80%左右，未来有可能稍降到75%，但这仍然是个很高的清盘率，是市场健康坚挺稳定的标志。
由于银行对贷款变谨慎了，今春本地投资者会减少，首次置业者的数量会因此增加3%-5%。
悉尼现在的公寓市场呈疯狂状态，我们会看到更多公寓建成和出售。尽管有更多住宅被批建令人高兴，但我一直担心出售给外国投资者的公寓太多。关于公寓今春毫无疑问还会有更多的争论和探讨。
由于离开悉尼的购房者喜欢上Central Coast这样的地区，靠近城市的郊区的购房行为会激增。悉尼房产越来越难以获得，New castle和Wollongong应该也会经历购房者需求增长。悉尼的Mascot、Botany、Riverstone和Leppington正在成为下一个大增长区。
房产价格会继续增长，但增长率会比较健康缓慢。不像之前每月增长1-1.5%，预计今年剩余时间里房价会增长约近0.5个百分点，首次置业者今春买房的愿望有望达成。
