项目名称：The Address

房产类型：独栋别墅 House and Land Package

所在城市：墨尔本

项目地址：333 Point Cook Road

所在区域：Point Cook

物业属性：一手房别墅

土地价格：26.9万澳元起

土地规模：约474块

现房/期房：期房

区域介绍

墨尔本Point Cook，位于墨尔本市西南方向，紧贴飞利浦海湾的西海岸，离墨尔本中心商务区25公里，30分钟车程，区内贯穿链接维多利亚州第二大城市Geelong的高速公路。

Point Cook占地大约37平方公里。经过维州政府5年的努力开发，Point Cook区现已经成为当地白领及中产阶级的高尚居住区。Point Cook区域内设施齐全，已有Sanctuary Lakes购物中心，Point Cook市政中心，马上建成的 Willimas landing 购物中心与之毗邻，它将成为墨尔本最大的购物中心；有着墨尔本”第二CBD“之称的Werribee East 超级新城与之毗邻；墨尔本在建的第二国际机场AVALON 国际机场到达本区域只用15分钟的车程。

● Willimaslanding 中央车站　20分钟直达墨尔本CBD；公交车站接驳城铁，6分钟可达城铁站，开车30分钟可到墨尔本第一国际机场、开车15分钟可到墨尔本第二国际机场，出行非常方便。

●　区域内有13所中小学以及墨尔本大学和维多利亚大学校区，其中Westbourne Grammar School、Suzanne Cory High School是墨尔本排名前10的精英中学。

●　Point Cook购物中心、Sanctuary Lakes 购物中心

●　Cheetham湿地公园

●　Point Cook海滨公园

●　Sactuary Lakes 国际标准18洞高尔夫球场

●East Werribee 超级城区建设

2013年中期，维多利亚州州长宣布了有着墨尔本第二CBD之称的 East Werribee超级城区开始建设，该项目将直接带来58300个就业岗位，间接带来了10万套住房需求，也使得毗邻的Point Cook区成为炙手可热的投资热点地区。

●Willimas Landing 西南区最大的购物中心

Willimas Landing 行政中心以及西南区最大的购物中心 Willimas Landing Shopping Center 将于2015年底全面完工。届时，又会为Point Cook区的土地升值带来利好消息。

●Wyndham 游艇码头及Melbourne 渡轮码头计划

2015年厦同行的墨尔本渡轮计划，将会在Point Cook 建立渡轮码头，从咸水湾项目步行到码头仅需10分钟的时间；驱车10分钟的时间会到达西南区最大的游艇码头也是墨尔本渡轮计划的终点，Wyndham，竣工时间为2015年12月，相信它的建成也会使得周边土地进一步的增值。

●墨尔本第二国际机场 Avalon机场扩建

距本项目15分钟车程的Avalon机场正在扩建成墨尔本第二大国际机场，目前国内的南航、东航已经于Avalon机场签订了战略合作协议，2016年春季您将可以直接从国内口岸城市直接飞往墨尔本Avalon国际机场，这也大大方便了墨尔本西南区居民的出行。

项目介绍

The Address是位于发展非常成熟的区域Point Cook的一个新社区。该项目距墨尔本市中心仅25公里。它的开发理念是让家庭可以享受到全世界最好的生活。

这些别墅将会非常接近公园，运动设施，自然景点，并且只要短短几分钟便可到达优秀的学校和购物中心。所以，千万不要错过这样一个新兴的社区。

可通过Princess Highway和火车站直接通往市中心；

附近有10处中小学；

该项目所在区域中心有130家店铺；

附近有高尔夫俱乐部以及运动设施。

目前所售为第五阶段第二期：

土地自选，楼层/户型也可自选（一层/双层）

单层户型推荐

Ascot户型：四房两卫两车位

室内面积：155.68平方米

车位面积：36.05平方米

前门面积：3.96平方米

总面积为：195.69平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：20.66米

Waverley户型：四房两卫两车位一花园

室内面积：154.49平方米

车位面积：36.17平方米

花园面积：13.22平方米

前门面积：4.83平方米

总面积为：208.71平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：22.93米

双层户型推荐

Stanford32户型：四房三卫两车位一阳台

底层面积：124.78平方米

上层面积：127.16平方米

前门面积：7.07平方米

车位面积：36.44平方米

阳台面积：4.98平方米

总面积为：300.43平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：18.76米

Florence 37户型（ASSA设计独家高端户型）：四房四卫两车位

底层面积：143.84平方米

上层面积：146.73平方米

前门面积：6.50平方米

车位面积：37.83平方米

阳台面积：3.70平方米

总面积为：338.60平方米

适合地块：14米宽

建造宽度：12.70米

建造长度：23.02米

项目推荐

Upper Point Cook项目位于墨尔本西部发展最快的区域Werribee South，随着该区域的蓬勃发展，地价不断上涨，而Upper Point Cook则是区域中难得的价格洼地。随着小区旁火车站的开通，Upper Point Cook将成为同时靠近火车站和快速路入口的稀缺小区，升值潜力不言而喻。

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