新西兰房产投资者联盟（New Zealand Property Investors Federation）的执行官Andrew King指出，储备银行将奥克兰房产投资者购买现有房屋的首付提高到30%并不能解决奥克兰住房危机。而且这一政策不适用于新建房屋的投资者。

King先生认为，储备银行并没有详细调查奥克兰房产市场，“奥克兰房价之所以飞涨只是因为供需失衡。人口增长超过住房供应是症结，市场上并无足够的房源而开发商的建房速度也满足不了需求增长的速度。”

King先生表示，提高投资者购房首付只会损害租户的利益，“一些投资者因此被挤出市场，而资历丰富的投资者总有办法凑集首付。而这意味着出租房供应紧张，租金不可避免地上涨。”

King先生指出，将部分房产投资者挤出市场并不能解决奥克兰住房危机，“人们抱怨房价，储备银行认为必须采取措施。事实上，要解决奥克兰住房危机需要从多方面着手。”

来源：后花园新西兰房地产在线