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2015年09月04日 投资美国




马里兰州最佳西方酒店, $5,500,000, 58,000平方英尺

编号:LN15999849

这座2129间房的酒店位于马里兰州活跃的巴尔地摩商业中心。酒店距离巴尔地摩市中心以及巴尔地摩华盛顿机场只有几英里。当地商业中心享有高壁垒保护,尚无已知新建筑项目在开发。酒店之前是作为Holiday Inn(度假旅馆)来经营至20064月份的,最佳西方酒店在20065月份接手。酒店内有饭店,休息室和宴会厅等设施。市场表现良好,2012年营业收入达到$ 1.9百万美元,净营业收入为$735,000。这里拥有经验丰富的经营者,公平的市场份额,而$5.5百万的标价对于新的所有者而言是一个绝好的机会。

巴尔地摩商业中心是一个已成型及成熟的市场,商业中心由小到中型的企业构成。用房需求量主要以当地企业以及旅客为主。而70号公路,695号和95号公路也为这里带来了夜间用房量。此外,巴尔地摩市中心的商业区也让酒店感受到了高流量客源带来的高收益。

距离酒店3英里内的社会保障局总部为酒店提供了长期稳定的用房量。酒店旁边的一个忙碌的大型受欢迎宴会设施Martins West也为酒店提供了更多的用房量。

价格: $5,500,000

房间数: 129

建筑面积:58,000平方英尺

单间价格: $42,635.66

地产类型: 酒店&汽车旅馆

子类型: 经济型/有限服务

适用类型:投资

收益率:13%

走廊:内置走廊


纽约市酒店, $27,800,000, 0.36 英亩

编号:LN18254487

自主管理有更大上升机会
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针对EB5(美国投资移民项目)我们会与海外投资移民组织合作。

价格:$27,800,000 房间数量:67 建筑面积:25,500 平方英尺

价格/:$414,925.37 物业类型:酒店 & 汽车旅馆

子类型:经济型/有限服务类型 适用类型:投资

日均房价:$297 每间可用客房收入:$296

层数:8 中高层建筑 建造年份:1990

走廊:室内走廊 占地:0.36 英亩

每间房价格450,000 可转让抵押.

距纽瓦克自由国际机场车程:13.9 英里,24 分钟。


纽约州皇后区麦斯佩斯假日酒店, $22,000,000, 0.92英亩

编号:LN18488441

- 地理位置方便,毗邻长岛高速公路,离布鲁克林皇后区高速路很近。临近长岛铁路皇后区伍德赛德车站,到中城隧道5英里,拉瓜迪亚国际机场6.5英里,距离肯尼迪机场13英里,距纽瓦克国际机场车程:17.8英里29分钟

价格:$22,000,000 房间数量:115 建筑面积:50,368 平方英尺

价格/:$191,304.35 物业类型:酒店 & 汽车旅馆

子类型:经济型/有限服务 适用类型:无主/业主使用

层数:5 建造年份:2008 走廊:室内走廊

占地:0.92英亩 31 个停车位 开业时间: 20089

房间数: 115

纽约百老汇Flagged 酒店,$90,000,000

编号:LN18130262

集团酒店销售包括:曼哈顿Flagged 酒店、曼哈顿Boutique酒店
房间从 100间到600间以上. 平均房价每间$40
平均占用率是87% 收益率(平均) 6.3 %
价格范围$3.8 千万到超过 $3亿
接受负责人或买家代表。
具体细节信息会在签订保密协议,及有介绍信和确认购买能力后公布

这些物业都位于曼哈顿最好的区
具体地址暂且保密,等签订保密协议后再公布

价格:$90,000,000 房间数量:300 建筑面积:100,000 平方英尺

价格/:$300,000 房产类型:酒店 & 汽车旅馆

子类型:全面服务 适用类型:投资

收益率:6.30% 平均房价:$300

距纽瓦克自由国际机场车程:13.3 英里,21 分钟


纽约市中心酒店开发基地, $40,000,000

编号:LN18003403

这是一个在建的市中心酒店建筑,每个建筑空间估价是$350 . 可以合资,我们可以提供建筑成本65%的土地建设贷款。可以扩大建筑面积,包括酒店、公寓和临街零售门市 。没有具体地址和实际图片。此信息非公开性,因此出于保密协议,上述房产信息和基本描述仅限演示目的。

具体的实际地址和更详细的信息以实际提供为准。

价格:$40,000,000 客房数量:285间 建筑面积:126,000平方英尺

房间价格:$140,350.88 酒店类型:商务/汽车旅馆

酒店子类型:经济/有限服务类型 其他子类型:全服务/中高层/办公楼

房产应用类型:投资 建设状况:在建

上限利率:6.30% 平均每日房价:$367

平均房租:$350 楼层:22

建筑年份:2010 出售亮点:可以合资

建筑正面宽敞 位于市中心东

建筑成本的65%可土地建设贷款

距纽瓦克自由国际机场 13.8英里,约23分钟。


纽约酒店, $56,500,000

编号:LN18248237

这是曼哈顿下城的一个黄金位置的酒店,交付酒店钥匙时价格为$450K . 可以扩大建筑面积,包括酒店、公寓和临街零售门市 。没有具体地址和实际图片。直接开发人员到卖方,无中介。旗帜自由,无联合,无管理费,资金状况可提前披露。

没有具体地址和实际图片。此信息非公开性,因此出于保密协议,上述房产信息和基本描述仅限演示目的。

具体的实际地址和更详细的信息以实际提供为准。

价格:$56,500,000 客房数量:126

建筑面积:419,900平方英尺 房间价格:$448,412.70

酒店类型:商务/汽车旅馆 酒店子类型:经济/有限服务类型

其他子类型:全服务/中高层/办公楼 房产应用类型:业务出售

平均每日房价:$312 平均房租:$295

楼层:21层 建筑年份:2007

出售亮点:酒店将被完全交出,旗帜自由,无联合,无管理费,可承让抵押

距纽瓦克自由国际机场: 11.7英里,约17分钟。


纽约州新鲜草原酒店, $65,000,000 , 69,862 平方英尺

编号:LN18329452

费尔菲尔德酒店&套房(建议88个房间,可建筑面积23,118平方英尺),院子(建议131个房间,可建筑面积46,744平方英尺)。由万豪酒店集团制定特许经营协议和建筑计划。

价格:$65,000,000

房间数:219

建筑面积:69,862 平方英尺

每间价格:$296,803.65

类型:旅店

地产子类型:全方位服务

地产使用类型:空置/自用

距纽瓦克国际机场车程:24.6英里,40 分钟


纽约州金斯顿酒店, $2,500,000, 11.2英亩

编号:LN18902713

罗德维假日酒店有60个房间,11.2英亩,位于山顶,景色优美。包含单独的5,000平方英尺的餐厅和游泳池。

附近的景点包括表爱尔山,猎人山,范德比尔特大厦,索格蒂斯,伍德斯托克音乐节。

价格:$2,500,000

每房价格:$41,666.67

房间总数:60

建筑面积:39,286 平方英尺

占地面积:11.2英亩

类型:旅店

地产子类型:商业服务

地产使用类型:空置/自用

距纽瓦克自由国际机场车程:103英里1小时 36分钟


纽约州怀特莱克酒店, $2,999,000, 45英亩

编号:LN18912531

千载难逢的机会可以拥有位于沙利文县最好位置的酒店/旅馆。占地45英亩,有很大的增长潜力。华丽宽敞的主人房和其他的55个房间可以容纳180人,300人左右就餐。提供:网球,3个水池,3个桑拿浴室,健身房,2个池塘,临商业街。门户走廊通往贝塞尔伍兹表演艺术中心和博物馆。在同一个家族精心维护下长达30多年。

地产包括5块地和前面两条马路。对于很多企业是很好的机会,包括但不限于于酒店相结合的露营场所,家族庭院,宗教静修中心等等。可以步行去购物,进餐,非常方便。接近湖泊和海滨餐厅。

接近赛马娱乐场(赛道和赌场),高尔夫球场,城市和国家公园等等。

价格:$2,999,000

每房价格:$54,527.27

房间总数:55

建筑面积:12,000 平方英尺

占地面积:45英亩

类型:旅店

地产子类型:商业服务

地产使用类型:空置/自用

距纽瓦克自由国际机场车程:106英里1小时 42分钟


纽约市布鲁克林区酒店, $25,000,000, 0.08英亩

编号:LN18022274

纽约市布鲁克林区酒店出售

距离曼哈顿中心区只有10分钟。

已交付完成。

具体地址暂不公开。

价格: $25,000,000

房间数量:75

建筑面积:35,000平方英尺

每间价格: $333,333.33

地产类型: 酒店&汽车旅馆

子类型: 经济型/有限服务

其他子类型:中高层,办公建筑

适用类型:投资

建设状况:建设中/提议中

回报率:7%

日平均房价:$166

每间可销售房收入:$155

建筑年份:2012

占地面积:0.08英亩

距纽瓦克自由国际机场车程:16.6 英里,31 分钟。


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