BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，悉尼的营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。“

2014至2015年通过审批，可以开始营建的房产数量

新州人口保持正常的增长趋势，州政府能够做出良好的决策、兴建必需的基础设施，特别是交通设施来鼓励房产开发，因此新州的住宅和非住宅建设将保持强劲增长的势头。”

明年年底前，维州预计将出现供过于求的状态，使得营建活动减少；昆州的营建活动也可能在明年开始减少。

因为墨尔本正面临着房产泡沫的压力！

虽然新州的营建前景很强劲，不过难以缓解悉尼供不应求的状况；悉尼营建周期有望在2016年下半年达到峰值，然后再开始下降。

汇丰银行（HSBC）澳洲首席经济学家布洛翰（PaulBloxham）警告道，2017年，住房供过于求可能会给澳洲带来风险。“人口增长减缓已经使得人们开始质疑，供应会不会超过需求，使得澳洲空出太多的住房。近期，住房供应的上升显然意味着多年累积下来的住房缺口逐步缩小。我们预计全澳住房市场在2017年达到供需平衡的状态。”

看到这里，小编查了一下2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据！结果发现，2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！

而澳洲每年吸纳的总移民人数为19万人！

再加上来澳洲的游客、留学生和临时居住的人数！

11.87万套给超过20万人住？怎么够？！

所以就出现了各种廉租房的情况~

厕所改造的房间

一间房里住无数人！

Domain：悉尼房价中位数目前突破100万大关！

《悉尼晨锋报》头版大篇幅报道！

澳洲金融评论报

根据最新公布的数据显示，悉尼的房价中位数问鼎全澳洲之首，达1,000,616澳元！对！没有看错，就是100万澳元！

和世界上的其他国家的首府城市相比，悉尼已经超过伦敦和纽约了！逼近巴黎了！

再来看看这逼疯人的房价增幅！简直会吓出心脏病！悉尼房价的年增幅竟然达到了22.9%！

季度增幅达到了8.4%！

也就是说，买了一套100万的悉尼房子，过了三个月之后，躺在家里，房价就涨了8.4万澳元！每个月相当于涨了2.8万澳元，也就是每周工资多出了7000块钱！

再来看看2000年至2015年的15年间，澳洲的房价是如何癫狂的！

短短的15年时间，澳洲的房价从大约38万元上涨到了100万澳元！净赚了62万，也就是说，2000年买房的人，工资每年莫名其妙的就多出了4.13万元！

悉尼城区Surry Hill的随便一套房子的价值都超过了110万！

与此同时，悉尼的住宅单元价格在六月份季度也上涨了6.6%，房价中位数达到了65.6万澳元！房产专家表示，悉尼的房价还将会继续攀升，不过，增幅可能会有所减少！

在墨尔本方面，独立屋的房价中位数也达到了66.8万澳元。

布里斯班的房价仍在上攀，不过增幅较为平稳。独立屋的价格去年微幅上涨，达1.9%。然而，住宅单元的价格则下滑了3.2%。

之后，小编掐指一算！按照澳洲人的平均周薪1136澳元计算，一年52周，薪水大约为5.9万澳元！

也就是说，在悉尼，普通人要不吃不喝17年，才能买得起房！

在悉尼有套房，就能够少奋斗17年！

资料来源：SMH、Domain、AFR、1688网、HERALD SUN以及ABS等综合