2015美国农场投资项目- 1,120英亩 - $4,480,000
编号:NO.01
有限责任股东投资- $320,000 – 可拥有80英亩史密斯大农场
总计1,120英亩- 南卡罗来纳州北部大农场
肥沃的农场土地/狩猎/垂钓/保护区
绵延几英里的临街地块
临河,多个池塘, 以及垂钓区
总计1,120英亩,其中有2块是奶牛场
总投资额$4,480,000 ($4,000/英亩)
总计 14 单元 每单元80 英亩 (14 x 80 = 1,120英亩)
( 80 英亩 x $4,000/英亩 = $320,000 ,最小投资1单元 )
一般合伙人投资额$1,280,000 (320 英亩 4 单元) -股权投资到位
最小投资额 1单元 @ $320,000 – 受南卡罗来纳州法律保护
$640,000 (2 单元)有所有权证
发展策略 – 分成小块地产,临街地产价格有优势
邻近的奶农争相购买小型的农场地块来扩大发展。
如果有限合伙人想做被动的/没有风险的投资, 需完全支付所有土地税/改进费用/管理费用
或有限合伙人可以选择积极投资,分担普通合伙人风险/利润:利润空间-6% 到+15%
如果与太阳能农场实体的协商成功——土地价值将超过平均增值
如果与乳品业协商成功-土地价值将超过平均增值
*价格诱人,欲购从速
** 有限合伙人在签合同之前需要提供3200000美元履约保证
*普通合伙人将负责所有的税费含所有的谈判和管理费用,营销成本
投资结束后,收益回报给投资人;购买失败,退回款项(Dodson律师事务所负责履约保证事宜)