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根据CoreLogic的统计，首次购房者比例减少幅度最大的街区，依次是Farm Cove (减少31.3个百分点)、Sunnyvale(减少30.7个百分点)和Lynfield (减少30.1个百分点)。Farm Cove的住宅成交量基数较小，但在高LVR限贷令实施之前，Sunnyvale和Lynfield过半数的房子都是被首次购房者买走。
在奥克兰的75个街区，首次购房者的比例有所增加，其中又以南区增长最为明显——Redhill增加了22.4个百分点，Totara Heights和Manukau分别增加了18.6和17.3个百分点。这一趋势显示出，首次购房者仍然有较明显的价格导向，趋向于价格较低的街区。
在高LVR限贷令实施前，成交量排名前三的地区分别是奥克兰中区（747套）、Papatoetoe（299套）和Manurewa（297套）。而在实施之后，占据三甲的街区分别是奥克兰中心区（430套）、Flat Bush（209套）和Remuera（206套）。
转向南区？
值得一提的是，亚裔买家也开始将目光投向南区等外围街区。此前，亚裔房地产市场的焦点是奥克兰中区和北岸。
新西兰经济研究所首席经济师Shamubeel Eaqub认为，现在的数据还不足以计算限贷令对房地产市场的影响。
消息来源 网络
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