据《澳洲金融评论报》的报道，澳储行（RBA）金融稳定部门主管埃利斯（Luci Ellis）表示，经济衰退会发生在澳洲，但不是马上。

澳洲今年第二季度录得低于预期的经济增速，失业率又高企，这让人担心澳洲正走向经济衰退。经济衰退还可能令火爆的房市停滞不前。

埃利斯周二在新南威尔士大学（UNSW）的房地产座谈会上说：“我们23年没有遭遇充分发展的经济衰退了。最终它会发生。但我不觉得会马上发生。”

她补充称，中国经济的成果会驱动澳洲经济，这是要观察的一点。

澳洲各大首府城市的住宅价格在过去12个月的时间里有着双位数的增幅。其中，悉尼的飙升了近20%，墨尔本方面也有12%左右。

埃利斯表示，房地产价格，尤其是住宅价格的上涨，对住宅可支付能力施加了压力，也已引起了监管部门的注意，尤其是考虑到房地产市场的规模很大。

她说：“澳洲住宅市场的规模很大，房贷额在家庭消费中的占比超过了20%。足够大的房价下滑会通过它对家庭支出的影响而损害产出，即便没有通过贷款亏损引起金融危机。”

澳洲审慎监管局（Australian PrudentialRegulation Authority）已经在严加限制银行的地产投资贷款了。

不过，埃利斯告诫市场不要担心澳洲会出现2007年美国信贷危机。

她说：“房贷资产组合的重大亏损很罕见，通常是受到高失业率的推动。”