中金网09月10日讯 ，英国房地产价格评估者，将今年房价涨幅的预估，之前还公布8月的房价，创2014年初小型繁荣以来最大的升势。

英国房价调查报告录得2014年5月以来最大增速

　　英国皇家测量师学会周四（9月10日）表示，他们目前预计，英国房价今年将上涨6%，之前的预估为增长3%，并且2014年房价录得10%的增幅。

　　市场中房屋供应匮乏，帮助推动RICS的8月房价差值，由前月的+44升至+53，远超过外媒调查中的所有预估，并且创2014年5月以来最高。

　　RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示，这一趋势有很好的的理由能维持到明年，然而对于那些想要进入市场的人来讲，这可能令人不太舒服。

　　他补充表示，很多会员都告诉他们，这些会员正在努力补充库存，因为房子已经都卖掉了。

　　去年年中时，英国房价曾以两位数的速率增长，此后房屋抵押贷款规定收紧，令市场失去了部分动力。

　　但是，由于住房建设部分未能保持人口增长速率的需求，房价上涨速度依然远远超过薪资，以及其他商品和服务价格的增速。

　　6月份的官方数据显示，英国房价较同比增长5.7%，而抵押贷款机构Halifax则公布，截至7月份的三个月房价同比增长7.9%。

　　Halifax将于周四下午3点，公布8月份的数据。

　　RICS表示，北爱尔兰的房价上涨的最快，在2008年金融危机之后，该地区是在爱尔兰房价下挫之后，受到打击尤为严重的一个市场。

　　就整个英国而言，RICS指出，房屋的库存水平为逾30年来最低，这造成了一个恶性循环，因为缺乏下一个可选择的房屋，现有的房主都不愿意换房。

　　英国政府已经为购买新建房屋提供补贴，并且稍微放宽计划的规定。但是，RICS之前曾表示，仅靠这些措施，不足以导致足够的新屋建设。

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