独立式住宅
独立式住宅是标准房型。其他房屋类型对新西兰来说相对较新，特别是对家庭来说，所以我们中大部分人都在独立住宅（房子与其他住宅完全分离）里长大。所以，不出意外这就是我们买房时要遇到的状况。
对我们来说独立式住宅吸引人之处在于：
·独宅的外部和内部空间比其他房型大
·你有更多的自由来对房屋进行改造（而这也可能添加附加值），因为改变不会影响到别人的房子。
·你和你的邻居之间的距离有效保证私密性
权衡是高等级的责任和花销：内外部的保养可能会既费时间又费钱，特别是在老房子上，而独立式住宅通常要花比预期更多的钱去购买。
平房和复式公寓
平房和复式公寓提供了独栋别墅和楼内公寓中间的折中方案。因为它们不占更多的土地，而且和临近房产共用结构上的要素（如侧墙），它们一般情况下比独立住宅更便宜。
平房一般隔热效果比较好。另一方面，因为设计和朝向的关系，光照和通风不足也会因为窗户不多而成为一个问题。对于那些喜欢室外空间并在那里放松或者种植花草的人来说，一套带小院子和/或阳台的独栋房也是不错的折中选择。
楼中单元房
知道十几年前楼中单元房对新西兰人来说还是外国概念。随着楼中公寓的普及，现在我们已经完全接受了剪草并不是周日下午唯一可行的活动。尽管大部分都建在市中心，不过也有建在镇中心附近靠近公交交通路线的。还有一些又大又豪华建在新西兰主要城市一流社区的楼中公寓。
因为你买的地不多，很多费用都是跟其他住户分担，所以楼中公寓一般都是实惠的选择。然而即使它们符合很多人的预算，它们却不适合很多人。如果你从来没在楼中公寓里住过，那么你在买之前最好试一下，然后租一段时间看看。
第13章可以看到购买楼内公寓的一系列具体信息
联排房
于20世纪6、70年代建成作为养老房的联排房一般都是一层的，三至六户连成行的结构。每一户门前都有一个小花园后面一条晾衣绳，同时共用草坪和路径。其中一些带內进内出的车库而另一些带车棚，或者停车垫。
一部分不乐意住单元房的年轻夫妻和单身的人发现买联排房是进入房产市场的一个轻松愉悦而且又实惠的步骤。这些房子都是高品质打造而且十分结实，而且出现在建筑漏雨多发从而影响到新平房规划的时期，联排房之所以受欢迎是因为它们住起来风险更小。
靠近当地商店和其他便利设施的联排房一般稍微贵一些，因为老年人-这种类型房产主要购房人群-也许没车或者当决定买车的时候已经不能开了。
空地
买一片土地然后在上面建造你自己的房子可以满足你对房子的所有幻想。
一旦你购置了土地，你能：
·委托一名建筑师来设计你的房子
·设计你自己的房子然后找制图员绘制规划
·把一套建好的房子搬到地基上
·买一套拼装房。
尽管看起来像完美的解决方案，但这绝对不是便宜的那个。你也许会受制于在城市主要社区找不到合适空地。能细分的土地都已经规划完毕，那些未经出售的可能要付出额外的费用。
第11章可以看到自己建房的一系列具体信息
新或旧？
情感，而不是逻辑，经常会决定我们理想的房子是华丽的维多利亚式别墅或者一套时尚设计房。我们不能理所当然改变吸引我们的事物，但是值得注意的是新房旧房都各有利弊。
我们中大多数人在挑选房型前都会先定下是住在哪而地理位置常常影响我们的最终决定。举个例子，在市中心社区你能找到满大街都是？？房，而再远一点的地方，房子都比较新。
典型的新西兰住宅形式
Villa
从大约1870到1910年间的主流民居都是Villa。它有着农舍式的基本平面图，但是还添加了一个中间的门厅，位于山墙前的前屋也是向外扩展出一点面积用来打造落地窗。它还有一部分哥特-和古典风格-灵感来源于像浮雕，如雕花装饰启发,把木头，花纹精美的金属压花嵌入天花板里，还有精美的烟囱顶管。
Villa最普遍的形式就是房前（阳台的宽度和整个房子一样），落地窗，和双阳台。
现如今的创新点如品质，高天花板，大房间和漂亮的街景。
在这一时期后期还建有风格上更接近于Bungalow的过渡性Villa，特点上比如有竖铰链窗和广场落地窗。
Villa外观图：
Workers' cottage
这是一种经典的小木屋，19世纪60年代作为工人们的宿舍而被建造，是十分对称以及朴素的，原版的房子一般都有两到三间房，中间有门，带窗框的窗户分布在门的两边。屋后可能有披屋，或者屋前有阳台，随着家庭成员和房产价值的增加，还可以在上面加第二层房子。
Workers' cottage外观图：
English cottage
在两次世界大战之间，新西兰-像英国和美国一样-对英式农舍风格情有独钟。许多元素和构思来自于19世纪英国艺术和工艺运动，和那时对手工住宅，家具和工具的推崇。那一时期的房子一般都是双层，带不对称的尖顶，和别致的特征如嵌入式小窗户，拱门和越往上越细的长烟囱。
English cottage外观图：
Bungalow
加州式Bungalow在1910年左右就开始出现。那个时候的Villas有平整的屋顶角度，简约的阳台细节设计和竖铰链窗还有扇形而不是推拉窗。在不到十年的时间里，Villa慢慢成为了历史。Bungalow，带宽屋檐，露在外面椽和内部最高处镶嵌的木板。它一般都带木瓦结构外观的封闭露台，落地窗一般都是圆形，而且也是木瓦结构金属外壳。窗户和房间一般都比较小，所以这些房子都以内部光照不足闻名。
Bungalow外观图：
Moderne/art deco
在第一次世界大战之后一种新式的，功能导向为风格的房子风靡了全世界。Moderne是Le Corbusier式干净，简约平民版本。Moderne的房顶平整（或者它们倾向于：一些时候它们的屋顶低调，坡面被栏杆遮），墙是用水泥砌的而且在拐角处一般都有弯曲。尽管最单纯版本的风格都未经装修，Moderne住宅的艺术灵感很大程度上都依靠墙面装饰，如水平带和尖括号。西班牙特派团风格就是这样一种扩展形式，带有泥砖样式的水泥墙，拱门入口和瓦片装饰物。
Moderne/art deco外观图：
Classic state houses
Classic state houses是1935到1949年间由工党政府建造的，这些普通却很结实的小屋在新西兰的郊区随处可见。它们都带尖的瓦片屋顶，挡雨板，砖或者水泥墙面，木制工艺和简单布局。这其中很多房子都被历届政府出售，而且还被业主修缮过。
Classic state houses外观图：
从那时起...
新西兰现代住宅就是一系列影响和风格的混合。20世纪50年代和60年代，朴素的带遮雨板的房子被建在典型的四分之一英亩幅地上。在20世纪6、70年代后期，住宅向敞开式，带娱乐室和内进式车库。从那时起，各种从地中海式到现代，工业式和其他位于其中的风格都竞相展现。
从那时起...外观图：
