援引nzherald消息 业内人士表示，目前的经济环境预示着未来减息的可能性。房贷利率有可能跌至5%以下，银行间又会展开新一轮利率大战。而这，也会为火热的房市火上浇油。

　　央行在近期的表态中已经透露出了未来减息的可能性，新西兰最低房贷利率水平出现在2013年，为4.79%。房地产融资人James Kellow表示，这一低利率水平还会再现。

　　他说，“下个礼拜出来的通胀数字可能是0%，央行行长Wheeler除了降息没有别的办法。我们的零售银行会继续追逐市场的最大化、提高放贷量。”

　　上周一，银行已经下调了利率。Kiwibank把首付够20%的5年期房贷利率降至5.89%，削减了60个基本点。这也和其他银行相匹配，Westpac、ASB、ANZ和BNZ银行也既提供低利率，又给出了返现激励政策。

　　Kellow表示，澳洲的利率低于5%，并且澳洲央行还有可能减息。“在发达国家中，新西兰的利率最高。几个月前开始，房产金融行业就预测今年要减息。不幸的是很多人已经固定了更高的房贷利率。”

　　房贷经纪人Glen McLeod也认为利率会下行，“如果澳洲央行减息，会让我们在减息问题上增压。”一部分人表示，低利率会让房市火上浇油，控制房市的限贷政策可能出台更多。

　　Westpac首席经济师Dominick Stephens表示，“我们不得不明确，未来房市政策只能更紧，不可能更放松。提高银行放贷的存款准备金政策有望逐渐成文。”

　　ASB首席经济师Nick Tuffley表示，利率有可能继续下滑，房贷利率可能降至5%以下。但是这取决于央行是否降低官方现金利率。ANZ银行的Cameron Bagrie也表示，“（房贷利率）低于5%的希望不大，但是有着可能性。”