【晶选房产】中国人买房现金交易,纽约买房付全款4天就搞定!,美国留学房产移民微信公众号文章

　　“我一直想不明白，为什么法拉盛的房子卖得这么火爆，居住环境太吵了，这里甚至都比不上中国的县城。”有准备在美国买房的朋友表示。

该位购房者一年前从中国来美国和丈夫团聚，因为自己在纽约法拉盛做工，想在这里找一个一室一厅合作公寓，但每次看中的房源都竞价失败。后来从中介那里才知道，很多竞争者都是大陆投资客，一次付清房款，房主也不愿意贷款出售。

近年来大陆投资客不断涌入纽约购房，常常一次性现金交易，也让纽约本地，特别是华裔社区的房地产价格不断攀升，让首次购房的本地居民无力承担。

华裔买家全款仅用4天买下曼哈顿上西城房产

一位专门经营曼哈顿地区房产的华裔中介表示，纽约曼哈顿上西城地区的一室一厅现在最受华裔买家钟爱，有的大陆投资客基本上是第一天咨询，第二天看房，第三天问问题，第四天就下押金，一周内完成全款支付。现在在公司内，连白人地产经纪都知道中国买家和俄罗斯买家最有钱，买房子最果断。很多白人地产经纪都羡慕中英文流利的华裔地产经纪。

预计中国到纽约购房人群将不断扩大

法拉盛天景豪苑并不是法拉盛唯一一处大型规划住宅开发项目。不远处在第39大道上的富尔顿广场一号(OneFulton Square)、富顿二号以及法拉盛第一停车场开发案，都将提供众多住宅项目。

全球有意在美国买房的购房者正在纷至沓来。但根据Onex的数据，天景豪苑一期的三栋大楼开售后，90%的购房者为中国人或外籍华人，大约有20%的购房者来自中国。二期的三栋楼开售后，预计来自中国的购房者甚至会更多。

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