导读:
2周前，澳洲“争取自由党”（Party for Freedom）主席Nick Folkes带领一群抗议者来到悉尼北岸。
他们带着标语牌和旗帜气势汹汹地来到几处拍卖会上“砸场子”，据了解，他们此举是为了抗议外国人抢购澳洲的房产。
但Folkes和他的“战友们”已经开始筹划下一波抗议事件：针对悉尼南区Hurstville（著名华人区）的全天候抗议活动。Folkes称：“政府正在创造一个普通人永远无法买得起房的社会，甚至帮助中国人入侵澳洲。我认为这是一种种族灭绝，是文化上、经济上和身份上的种族灭绝。”
上一次抗议行动只有少数人参与，大部分悉尼人忙于带孩子玩耍，购物或是和家人朋友交往。Folkes对此十分生气。他表示：“他们的想法是，把我们的房产卖给外国人挺好的，但他们却没有意识到，从国家利益来看，我们正在放弃我们的主权。”
外国买家不能买二手房（Folkes称政府并没有维护法律），最新数据预计中国投资者大概只买了澳洲2%的住房（Folkes坚信，在悉尼和墨尔本的这一比例高达25%）。
Folkes对中澳签署自贸协定的签订也表现的十分不安。他表示：“我们让这些外劳来澳洲，让就业市场的竞争更加激烈。澳洲曾是幸运的国度，不过现在每况愈下。”
说起这位Nick Folkes，可谓是黑历史满满。今年5月份的时候，悉尼下北岸的居民们发现自家信箱里收到一份宣扬“阻止中国人入侵”的宣传单，传单上写的内容极其激进，把澳洲房价的上涨归咎在中国人身上，并号召澳洲的家庭在本社区来一次“种族清洗”。 这份宣传册题目叫“阻止中国人入侵”，除了宣传册，还有一张通知单，号召大家在去参加游行，围堵中国领事馆。
据了解，Folkes的母亲是一名俄罗斯难民，Folkes还强调，自己并非反华人士，他说，对于看到宣传资料后民众的反应做了大概了解，竟然那么多中国人说我是种族歧视，我想我已经说得很明白了，我们说的是中国籍公民，不是说在澳洲的华裔。
Folkes在Youtube上发布的视频中，不仅烧毁了中国国旗，连澳洲绿党、联盟党和工党的旗帜也一起烧了、就连艾伯特的照片、新州州长的照片也不能幸免。
图片来源：澳大利亚广播公司
中国人在澳大利亚的房地产投资再次被推到了风口浪尖，中国买家被指推高了悉尼的房地产市场，造成居住可负担水平升高。
然而悉尼大学教授杭智科则指出，根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，其实中国投资房产的比例并没有那么高，民用房产的投资比例仅仅占到2%。究竟中国人在澳大利亚房地产市场的投资状况如何呢？
按照法律术语，“中国投资者”被定义为那些购买房产需要外国投资审查委员会审批的人士。在2013-14财年，根据外国投资审查委员会数据，中国投资者购买的民用房产投资总价值达到58亿元。这与悉尼大学和毕马威公司针对中国人澳大利亚实际投资的数据报告相一致。
根据澳大利亚统计局数据
澳大利亚民用房地产销售同期的总价值为2580亿元。然而58亿元的中国人购买民用房地产投资数据是估计值，因为外国投资审查委员会仅仅列出审查通过的房地产投资，并没有区分商用或者民用。
按照估计的数值比例，整体通过审批的价值124亿元中国房地产投资，民用和商用的数值分别为58亿元和66亿元。不过对比悉尼大学和毕马威公司联合公布的数据，实际民用房产投资在2014日历年达到44亿元，稍稍低于政府的估计。
2013-14财年，澳大利亚统计局记录了大约482,720套房产买卖，澳大利亚的平均房价从2013年9月季度的516,300元增长到2014年6月份季度的548,900元。
| 投资类型 | FIRB整体审批外国投资额（百万澳元） | FIRB审批的来自中国投资额（百万澳元） | 比例 |
| 商用不动产 | 39,900 | 6,632 | 53% |
| 民用不动产 | 34,720 | 5,774 | 47% |
| 总计 | 74,590 | 12,406 | 100% |
基于投资审查委员会数据，整体外国投资占到民用不动产的13.4%，而来自中国投资者的投资比例接近2%。
这一估计和国民银行澳大利亚季度居民房产调查的数据相一致。调查称，同一财政年度外国投资者对于新建房产的需求波动位于12.5%至10.2%之间，而对于二手房的需求波动位于8%至7.2%之间。
随着经济增长的减缓和澳元的下跌，外国人投资民用房地产的趋势未来应该不会减弱。在高喊中国投资者是买不起房产的主要因素前，所有的评论人士都应该至少考虑一下以上的数据。
