Summer  Hill是一个典型的宜居的乡村郊区；这里风光秀丽，而且基础设施非常便利，周边的基础设施都是走路就可以到；考虑到这些，你就不会奇怪为什么这里的房价在过去5年中一路飙升，现在的房价中位数为24.6万澳元。

澳洲物业监测中心调查显示：悉尼的年增长率为3.6%，而Summer  Hill地区则高达5.3%。这里有很多适合大家庭居住的别墅---这在内西区郊区是很少见的，所以许多家庭搬至这里也就不足为奇。但火车站和丰富的乡村生活也推动该地区公寓市场的发展，公寓房产价值在5年内增长9%。

它能在众多郊区中脱颖而出，是因为与它周围的Ashfield和Lewisham相比，这里的房价要实惠很多。这里的主干道上交通没有那么拥挤，而且有很多超市和咖啡店不断入驻这里；而且周围也有学校。

这里步行就可以到学校、火车站、公园、商店和咖啡馆；这里常见的房型有公寓，单身人士居住的别墅和家庭用的大别墅等，家庭用的大别墅平均占地面积为330平方米，而且距离市中心只有七公里。

这里的最佳街区是Rosemount大街、Seaview大街、Carrington大街和北部的Kensington路。关于该地区的市场前景，澳洲物业监测中心的研究员Clinton  McNabb指出：经历数年的强劲上涨之后，Summer  Hill的别墅价格在过去12个月里下跌3.1%，公寓却强势上涨4.6%。过去一年中折扣房数量有所上涨，由于过去数年上涨势头太猛，预计未来几年将处于温和上涨的态势。

Summer  Hill周边地区情况：Ashfield的房价在过去12个月中受挫，别墅价格下降2.3%，当前中位数为83.05万澳元，单元房下跌2.8%，当前中位数为45.6万澳元。Croydon公园房价在过去12个月中略有上涨（0.3%），现在为73万澳元，而公寓价格飙升12.7%至40万澳元。