每一次我们检查房屋的时候，都会建议客人怎样去保养房屋的方法，而时间最好就是在夏天的季节。

大家都知道冬天总是下雨及下雪。户外的问题，例如屋顶的维修、外墙的保养、露台的油漆等在冬天都不能进行，除了天气会影响工作及安全，修补的效果也不会好的，所以很多人都会等待天气转好和干燥的日子才进行维修的工作，而夏天就是最好的时候。

屋顶的维修

当屋顶超过十年以上，最好就是每年检查屋顶的材料是否已经开始损坏、有否在冬天时遭大风吹掉，或有大量的树叶堆聚在屋顶和水槽内。我们应该在天气良好的日子，能够在屋顶或用梯子仔细检察你的屋顶。找出各种屋顶的毛病，立刻进行维修，或者更换屋顶的材料，尤其是在烟囱和抽气扇出口的地方，最易看到有问题，例如出现裂缝。如果有天窗的地方要特别要注意，仔细地检查是否有漏水的迹象，立刻去修理及做好预防措施。例如用沥青加在怀疑有机会漏水的接口处，或者清洗所有的青苔和树叶。

此外，最好能够进入阁楼内检查是否有漏水的迹象，以及是否有雀鸟、小动物例如松鼠、老鼠的存在，还看看是否有蜜蜂窝，因为夏季是它们活跃的时候，及早找防虫公司医治。

外墙的保养

各种外墙都需要保养，尤其是用木板和stucco的外墙特别需要维修。木板的外墙因为经历冬天的风雪和夏天阳光暴晒，木板就会出现大大小小的裂缝和木节的脱落，以及的时候，及早找防虫公司医治。

露台的油漆

露台特别要注意裂缝的出现，因为会造成露台漏水和木板霉烂，如果露台下是房间或居住的地方，更会造成财物的损失，修补裂缝或更换露台的防水材料，也应在天气干燥的日子进行，效果也是最理想的。