（位于Grey Lynn的2卧室住宅以150万高价卖出）

后花园新西兰房地产在线4月8日：奥克兰最大的房产中介Barfoot&Thompson 3月份共售出1597套房产，其中百万豪宅420套，50万以下的低价房300套。奥克兰平均房价升至77.67万纽币。

根据奥克兰最大的房产中介Barfoot&Thompson数据显示，3月份该公司在奥克兰共售出1597套房产，高于去年同期的1392套；平均房价更是达到77.67万纽币，再创新纪录。此外，在售出的1597套房产中，420的售价超过百万纽币，比例高达25%。

同今年2月份相比，3月份的房价又涨了4个百分点，达到77.67万纽币的历史新高。同去年3月份相比，房价上涨涨幅9%；同去年12月相比，房价涨了1.7万纽币。这表明奥克兰房产市场没有丝毫降温的迹象，首次购房者们都在迫不及待的入市。Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson说，3月份一直都是销售旺季，但是刚过去的3月更旺一些。3月的最后两周，每周都卖出超过400套房产。这一成绩直追2003年的业绩，当时单周销售了476套房产。

上周，位于Grey Lynn区Sussex St的一套两卧室住宅，以150纽币高价卖出，比CV估价高出了39%。Peter Thompson说，“买家们坚信，在经济稳定、低利率、房产供给不足的环境下，当前的价格都是划算的。在这种情况下，首次购房者会受高房价冲击，买房越来越难。不过，在我们卖出的房产中，有超过300套都是低于50万纽币的低价房。而我们手里还有290套2-4室的房源，价格在50万上下。”

虽然建房许可的数量在上升，但Peter Thompson指出，这些新建住房最快也要6-9月后才能入市交易，因此无法对现有房产形成竞争，房价依然会因为供给不足而高位运行。

房地产研究所(Real Estate Institute，简称REINZ)的首席执行官Colleen Milne表示，她对房价一点都不吃惊。全国售出的百万豪宅，87%都位于奥克兰。首次购房者依然有房可买，但需要去更远的区域，比如Henderson 和 Manukau。

来源：后花园新西兰房地产在线