奥克兰房市最热门20区出炉!

2015年09月14日 新西兰天维房产


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天维网报道 援引NZHerald消息 奥克兰房市最热门地段,20区排名近日出炉。


新公布的数据中,这些地区的房价在过去18个月内增长迅速。



其中,既有类似North Shore和奥克兰CBD这样的蓝筹区,也有诸如位于奥克兰南区和西区的“蓝领”地区。

从这些受欢迎的地区,可以看出,人们对周边基础设施、距离海滩的远近以及是否属于名校网内的关注度。而交通是否便利,则更多与“蓝领”地区挂钩。

本次调查数据由Barfoot&Thompson发布。


该公司统计并计算了2015年2月至7月期间房价中位数的涨幅情况,并与去年同一阶段做对比。



Milford
地区在这次排名中位列榜首,阶段内涨幅达到46.3%,比目前奥克兰平均数还高出一倍,达到$1.161(百万)。

上榜成为购房者认为的可负担街区有:

Te Atatu Peninsula

Te Atatu South

Manurewa

Papatoetoe

Glen Eden




北岸仍是目前的热门街区。海岸、名校以及便利的交通都很具吸引力。越来越多的奥克兰购房客开始首选:Sandringham, Sunnynook甚至Glen Eden


房地产专家表示,由于奥克兰某些地段的房价涨速过快,很多购房者需要面临更严峻的经济问题。

Loan Market贷款顾问Bruce Patten表示,“如果房价继续上涨,那我们将面临更大危机。届时可能就是真正的‘泡沫’了。



然而目前,随着新西兰各大银行的纷纷降息,房价或将迎来新一波火箭般的极速增长。

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