镜湖山庄养老院EB5的最好选择,美国移民咨询微信公众号文章

微信联系：weiy0822

微信公众号：meiguoyiminzixun

我们将为您每日推荐投资回报率高的美国房产及相关资料。并随时为您提供美国移民咨询。

您所关注的也许是别人所需要的。请有意来美国的亲们转发给您的朋友吧。

清新的空气、洁净的水、安全的食物、便宜的物价和一片你永远拥有的土地，美国欢迎你。
美国属于世界人民，美国属于勤劳勇敢的人民。请为你的子孙后代开拓新的生活空间。
位于美国华盛顿州大西雅图地区的镜湖山庄养老院（Mirror Lake Village, LLC）招收14名投资移民，已多人报名。2014年6月初停止招收。
美国华盛顿州克兰斯顿投资有限公司(Washington Clangston Investment Group Inc.) 是由有近20年美国微软工龄的工程师朱小萍和美国律师王岚女士创建，并和美国一流的建筑师、经济分析师、税务师、移民律师等共同打造适合外国投资人的投资项目。镜湖山庄是克兰斯顿的一个投资移民项目，选择了在美国有强劲增长空间的养老院项目，承接50万美元的投资移民。同时，镜湖山庄项目在投资移民方面有绝对优势，将为每个投资人直接雇佣10名合格的雇员，从而确保移民成功。

美国绿卡的好处

现在投资移民美国的人越来越多，也有很多都是对准美国绿卡的好处与优待去的，那么移民美国的好处有哪些呢？
一：拥有美国身份，移民进出美国将会更加便利，不用再办理签证。二：美国永久居民或公民根据移民法可以为许多亲属申请成为美国永久居民。三：美国绿卡持有者与美国公民可享受同等的福利待遇。四：美国永久居民或公民可以有更多的任职和就业机会。五：子女可免费入读大学之前的公立学校。六：子女申请入读世界名校的难度降低，获准入学的几率更高。七：永久居民或公民身份的学生，不同于国际学生，前者在校期间不受打工时限的限制。八：子女毕业后就业时不必面对签证问题，这就大大增加了就业机会。

镜湖山庄地理位置

镜湖山庄位于美国西北部华盛顿州（Washington State），大西雅图(Seattle)地区的联邦大道市（Federal Way City）。距离西雅图市中心22英里，距离华盛顿州第三大城市塔克吗（Tacoma）14英里，距离西北高科技中心表尔威26英里。距华盛顿州首府奥林匹亚（Olympia）40英里。
大西雅图地区属于海洋性气候，四季
温暖如春，因纬度高，夏天阳光灿烂，温度宜人，是天然的避暑胜地。春天鸟语花香，山青水蓝，秋季，城市里的枫叶树把街道变得色彩斑斓，冬天多雨，少雪，大多数的时候，温度在摄氏0度以上。即使是冬季，城市里的松树让城市仍然保持着绿色。西雅图经常被评为世界最适宜居住的城市。2013年的最佳居住城市又是西雅图。

美国养老院行业介绍

看护中心，养老院，或称退休中心，是美国上个世纪 70 年代兴起的新兴产业，到今天为止，依旧是一个年轻的非常有前途的行业。与之相关的用词用语尚未规范统一。这里，我们选择一套使用较广的术语来解释这个行业。
养老院的英文名字是“Senior Home”，分为两大类：
1．社区看护中心（Boarding Room）
“Boarding” 这个词常让人联想到豪华游轮，确实这类机构的服务就是像豪华游轮一样周到。社区看护中心就是老人的家。住在这种机构里的住户享受豪华游轮的待遇，有漂亮豪华的大餐厅，餐厅全天开放，热狗、皮咋饼、汉堡包、牛奶、咖啡、茶、水果等等，全天供应。每日供应正规的早午晚三餐。住户们有各类活动室，并有专人带领他们活动，可以学习绘画、手工，还会由专人带到公共场所参与活动，有需要时被送去看门诊，去亲属家做客时甚至还有接送服务。社区看护中心里有“社群”的概念，规模 60 人以上，享受不同服务类型的居民人数加起来，在200 名左右的非常普遍。
根据居民的身体状况，社区看护中心的服务基本分为三种：
A. 失忆看护（Memory Care）
许多老年人患有老年痴呆症或失忆症，需要有安全保证的深度护理。这里所谓的安全，就是这些老人要生活在一个封闭的空间中，进出都需要护工陪同；但如果出现火灾等紧急情况下，他们又要能直接离开这个封闭空间。所谓的深度，就是他们有护工帮助洗澡，甚至换尿片等等服务。
照顾这些老人的护工全都经过特殊训练，并且每个护工最多只可同时照看 5 人。当然，此类服务的收费也自然较高。
B. 协助看护（Assistant Living）
在协助看护中心里生活的老人头脑依然清楚，但身体不甚灵便，多数必须使用轮椅。对他们的护理分 6 级，从 1 到 6，6 级的服务深度最高。在 5、6 级的护理中，当然也包括换尿片和翻身之类的内容。有些机构选择提供前 3 级的服务，有些选择提供后 3 级的服务。当然，每个级别的服务收费是不同的。
C. 独立人看护（Independent）
有许多老人在自己还能独立生活时，就进入看护中心生活了。他们喜欢看护中心的社群生活，因为独居在家太孤独。为这类老人提供护理的机构叫独立人看护。判断是否具有“独立人”资格的一个重要的标志，就是老人是否还有能力开车。
镜湖山庄位于美国西北部华盛顿州（Washington State），大西雅图(Seattle)地区的联邦大道市（Federal Way City）。距离西雅图市中心22英里，距离华盛顿州第三大城市塔克吗（Tacoma）14英里，距离西北高科技中心表尔威26英里。距华盛顿州首府奥林匹亚（Olympia）40英里。
大西雅图地区属于海洋性气候，四季
温暖如春，因纬度高，夏天阳光灿烂，温度宜人，是天然的避暑胜地。春天鸟语花香，山青水蓝，秋季，城市里的枫叶树把街道变得色彩斑斓，冬天多雨，少雪，大多数的时候，温度在摄氏0度以上。即使是冬季，城市里的松树让城市仍然保持着绿色。西雅图经常被评为世界最适宜居住的城市。2013年的最佳居住城市又是西雅图。

2. 家庭看护中心（Adult Family）
正如前面讲到的，社区看护中心（Boarding room）让人联想到豪华游轮，实际上社区看护中心确实是美国中产以上阶级的选择。社区看护中心每个月的收费高昂，美国中下产阶级则普遍选择家庭看护中心。对于无家可归的老人，政府为他们支付家庭看护中心的费用。
镜湖山庄养老院介绍
家庭看护中心一般位于普通民居，寄住者与房子的主人共同生活在一起，房子的主人就是看护人。精确地说，一个家庭看护中心最多只能照顾 6 位老人。可以想见，家庭看护中心规模远低于社区看护中心，经营者开销小，当然收费也远便宜于社区看护中心。

镜湖山庄养老院介绍

镜湖山庄养老院，简称镜湖山庄。它的英文名字是Mirror Lake Village, LLC。镜湖山庄的目标是为老人提供快乐，舒适和有尊严的晚年生活。镜湖山庄是是社区看护中心类型。镜湖山庄将承接全部类型的社区看护中心服务，既失忆看护、协助看护和独立人看护。
镜湖山庄有两座大院，占地近5英亩，目前我们已经完成了对一号院的详细设计，并已经报请政府审批，对二号院，我们也有粗略的设计。按照目前的设计，镜湖山庄共由4座公寓大楼和13座双家庭独立屋（Duplex）组成。山庄共设154个居住单元，其中很多是双人居住，预计可容纳居民230人左右。
一号院有3.24英亩，将建有公寓大楼A1，A2，A3和独立屋R1到R9。其中A2是两栋公寓楼的衔接体，它与A1一层楼面共为社区中心。社区中心主要提供公共服务，设有豪华餐厅、小包间餐厅、各类活动室、小电影院，运动室和医疗室。一号院建成之后将由协助看护和独立人看护中心的居民居住。A1，A2, A3共有80个协助看护单元。R1到R9有18个独立人居住单元。一号院总建筑面积为127,428平方英尺。
镜湖山庄的二号院与一号院仅一条马路相隔，占地1.56英亩，由公寓大楼A4和独立屋R10到R13组成。A4用于失忆看护，有48个看护单元, 96个床位。R10到R13共有8个独立人居住单位。总建筑面积约为63,714平方英尺。

为什么叫镜湖山庄？
镜湖山庄位于美国西北部华盛顿州（Washington State），大西雅图(Seattle)地区的联邦大道市（Federal Way City）。联邦大道市建立于1990年。它得名于贯穿全城的联邦大道99又名Pacific HWY99。这条与同样贯穿于全城的洲际高速公路5号，平行衔接着华盛顿州的几大重要城市 – 西雅图，西雅图塔科吗国际机场，塔克吗，华盛顿州首府奥林匹亚。

联邦大道市是个滨海城市，它西临西太平洋的海湾Puget Sound，风景如画。现代化小城市设计使它干净，整洁，交通便利。这里是养老看护中心的理想选地。联邦大道市的商业中心北部以312街为边界，西部以1街为边界，在这两条商业街的交会处的外角，有一个碧波如镜的小湖，叫镜湖（Mirror Lake）, 镜湖山庄的二号院就在这个小湖街对面小山坡上，美丽的镜湖尽收眼底，镜湖山庄因此得名。

镜湖山庄建设周期

镜湖山庄景观规划

镜湖山庄目前处于场地、房屋的设计和与政府协调、取得建筑执照的阶段，此阶段预计在2014年8月完成。
镜湖山庄将于2014年10月破土动工。一号院会首先投入建设，从10月起开始平整土地，建地下管道，修临时马路，建隔离防护，为建楼做准备。2015年2月开始修建一号院的A1, A2, A3楼，2015年
12月完成修建。2016年元月镜湖山庄将正式投入使用。
2015年10月，开始修建一号院的双居独立屋，R1到R9，并于2016年8月正式完工。2015年4月，二号院破土动工。2015年8月，开始修建二号院A4大楼，并于2016年4月完成。2016年2月，开始动工二号院的R10到R13，并于2016年底完工。

镜湖山庄与投资人

镜湖山庄在当前的设计规划下包括了202个住户，可容纳共计230左右住客与170名员工。
镜湖山庄将只招收14个50万美金的投资移民。每位投资移民者需在2014年6月之前将50万美金投入镜湖山庄账号，逾期则不能保证移民成功。
由于镜湖山庄是直接投资移民项目，按目前的经验，移民局对直接投资项目的审批比对区域中心的审批快1年的时间，大约在1到6个月可以获得批准。2014年6月之前递交I-526表格的投资移民者将在2014年底之前获得I-526表的批准。目前，等待美国大使馆面试时间大约为半年，面试通过后，即可获得有条件绿卡。
每位投资移民者需要在拿到临时绿卡之后的半年内入境美国。入境之后，镜湖山庄需在2年之内为他/她招收10名全日制员工。若考虑到每个投资人都选择拿到临时绿卡之后立刻入境美国，同时为了证明为他雇佣的员工是稳定的工作，镜湖山庄则需在2017年4月左右之前雇满140名全日制员工。
如果工程拖期，未能按计划招足员工怎么办？如果镜湖山庄的建设工程按计划推进，仅暂遇拖延，移民局则不能为一部分投资移民者及时转换永久绿卡。但移民局会给这样的移民者盖一个章以允许他们继续在美国生活，并等待永久性绿卡的更换。

投资人可获得镜湖山庄的股份，越早付清投资金额将获得越多股份。如如果在2013年年底之前与克兰斯顿达成协议做投资移民，则将能得到镜湖山庄3%的份额。2014年的投资则根据进入前后顺序将能得到2%， 1.5% 或1%的份额。

镜湖山庄项目目前的进展和团队分工

镜湖山庄的所有土地到位。镜湖的强有力的设计团队已经过反复的修改和锤炼，设计出了一套美观大方并且切实可行的方案。
镜湖于此同时经过了政府的层层审批，并且得到了联邦大道市市政府的大力支持和配合。
镜湖因此而吸引了美国一流的移民
镜湖山庄项目移民时间表（以上时间都是估算，根据投资人的具体情况，移民局处理时间会有所不同。）
律师团队，税务团队，经济分析学家等。在大西雅图地区的一些养老院的资深管理人员纷纷要求加入镜湖，参与明年养老院的招收老人和管理工作。
最重要的是镜湖吸引了首批投资人，所以现在的名额只剩下3个。

镜湖山庄项目移民时间表（以上时间都是估算，根据投资人的具体情况，移民局处理时间会有所不同。）

为什么选择镜湖山庄项目？

镜湖山庄项目程序，运营和财务情况公开透明，退出机制健全。

美国的生意没有暴利，基本上都将在7年之后成熟。镜湖山庄的生意预计也在6年之后成熟。
我们认为要求投资人在生意未成熟之前退出是对投资人的不公平。因此镜湖山庄把是否退出的权利交给投资人，这是投资移民项目的重大改革。
投资5年后，投资人可以选择退出资金，如果那时镜湖山庄按计划进行，克兰斯顿将支付50万美金一次性购回投资人的全部股份。投资人也可以在投资7年后，每年由克兰斯顿按镜湖山庄的估价值最多购回投资人20%的股份。投资人在5年后的任何时间，可以按市场价出售股份给第三方，但克兰斯顿在任何时间都是股份收购的第一优先实体。

克兰斯顿与镜湖山庄