据澳洲国民银行NAB Group Economics的预测，除了珀斯外，所有的首都城市的房价在2016年将继续增长，但升幅会较2015年慢。

在上周五发表的房价展望中，NAB调低对独立屋的价格增长预测，现时预期全国独立屋在2016年的房价增幅为百分之2.3。

NAB和其他分析师一样，认为房价增幅在经过三年的强劲增长後将会放缓。

巴克莱银行上星期的一份报告指澳洲房价被高估百分之12，只会在经过长时间的停滞不前後才会回复合理的价格。

麦格理银行十月份的报告则指供应过多和人口增长放缓可能会令房价在未来两年下跌百分之7.5。

NAB Group Economics预期房价不会急跌，因为市场基本因素支持，而海外投资者对新房的需求仍继续增加。

报告不认为房价被大幅度高估是房价与收入比例差距增大的原因，并指购房负担能力并没有如房价与收入比例般恶化。房价与收入比例的主要缺点是没有考虑低利率可以抵销支出的影响。

不过，NAB的分析师警告，由於公寓兴建数量大增，风险也随之增加。NAB分析师预期2016年布里斯班的升幅最高，约为百分之4.5。

表现最差的是珀斯，2015年预测下跌百分之6.7，而2016年会再下跌百分之1.2。阿德雷得升幅约为百分之2.4，墨尔本百分之3，而悉尼则会上升百分之1.2。