实力派投资者转战黄金海岸，看准这里近年发展快速，房地产较便宜，长期增值能力高。

53岁的Krishnan Shanker在 Primary Healthcare任职高级经理，已在墨尔本和悉尼拥有物业，他和其他投资者一样看好黄金海岸的房地产。

墨尔本和悉尼在过去18个月房价急升，租金回报却下跌，Shanker投资时希望有较高的回报。不少像Shanker的投资者都被黄金海岸独立屋的三大特点所吸引，包括价格低、空置率低和高达百分之5.5的回报率。

Eureka Property 买家代理的Nicole Marsh指最近公司的业务越来越多涉及来自悉尼的投资者，他们在悉尼房地产的繁华期获利，现在希望在黄金海岸购房作退休之用。

Financial Review Smart Investor的研究显示，昆士兰十个表现最佳的地区中黄金海岸占了九个，因为投资者利用在其他地方获得的利润，在这里分散投资。

投资者向北移并非最近才有的现象，以往也有不少人从一个州搬到另一个州，但这次买家的类别和以往不同。

Sun Realty负责人Tony Baily表示，新一浪的买家还未准备退休。他们大部份只有五十多岁，仍然在工作，收入高，对多类型的物业可供选择感到吸引。他们可以购买不同大小，不同景观，全新或二手物业。

The Professionals的主事人指出，黄金海岸的房价中位数只是悉尼的差不多一半，很明显对投资者来说是非常吸引的。

Oasis Property Buyers创办人Gavin McPherson也表示，自从2007年至今，悉尼和黄金海岸的房价中位数距离越来越远，但他告诫投资者买房时要小心选择。