好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
Bondi介绍
Bondi地处悉尼南部，距离市中心约6公里，依山傍海，风景宜人，拥有世界级的海滩和大型商业中心。因此这个区深受喜爱。
广义上的Bondi区域，包括了Bondi（2026）, North Bondi（2026）和Bondi Junction（2022）。三个地方虽然划分了不同的区名，但是地缘相近，名字相近，并且都可以步行前往海滩，因此想要在这一带置业的人们通常都会一起考查。
如果你在Boundi有套房
如果你在Bondi有套房，每天早上眺望一下碧蓝的天空和大海，一整天都会心胸开阔心情好；
如果你在Bondi有套房，每年租金就能数到两眼发光；
如果你在Bondi租着房……你一定会发奋图强，早日在这里买套房……
作为一个海边的内城区，Bondi周围的房价一直很理想。即使在人们对悉尼房市看法不一、陷入观望的今天，Bondi也保持了稳定的增长。
呃……也许也不是那么的“稳定”？
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区域 | Bondi | North Bondi | Bondi Junction |
House中位价 | $2,050,300 | $2,624,900 | $1,843,100 |
House租金 | $1,170 | $1,341 | $1,105 |
年增长率 | 8% | 28% | 17% |
Unit中位价 | $969,600 | $963,700 | $819,800 |
Unit租金 | $702 | $726 | $683 |
年增长率 | 5% | 5% | 18.6% |
12个月来最高房价 | $3,998,000 | $8,550,000 | $30,000,000 |
房价排名 | No.73 | No.34 | No.105 |
可以看出，3个地区中，North Bondi有着更为明显的“富人区”光环，独立屋的涨幅也最大；
而Bondi Junction的公寓则像坐了火箭炮一样冲天而起。
实际上，在今年3月份以前，Bondi Junction的公寓都还维持在比较正常的96万左右，但是今年4月份起，这里出售的都是价值在$1,400,000万以上的豪华公寓，因此将4月~11月以来的公寓均价抬到了百万以上。
3个区域呈现的共同特色是，当地的公寓式住宅要明显多过于独立屋式住宅。
不过其中，North Bondi在住宅数量上的差异，要小于另外两个区。
乘着近年来悉尼“房产热”的东风，这里经历了很大程度的改造，一座座中低密度的精品公寓楼拔地而起，给眼热这片美好区域的人更多的进场机会。
住宅数量 | Bondi | North Bondi | Bondi Junction |
House | 1397 | 2161 | 1852 |
Unit | 6991 | 3807 | 8463 |
不过3个区域在功能上也有细微的划分。Bondi是悠闲热闹一些的度假区，North Bondi则是更幽静、更私密一些的中高收入人士聚居区，而Bondi Junction身为悉尼第五大商业区，则是白领、学生们活动的地方，和人们购物、娱乐的地方，有时也会有年轻的富豪在这里一掷千金。
为什么应该在Bondi有套房？
来看看Bondi火爆的租房市场！
随便一间二居室，一晚上都可以租个三五百。
当然，如果你家是位于North Bondi的超级豪宅，那肯定是看不上三五百的小钱的。
Bondi生活
说起大Bondi，绕不开的大beach！
邦代海滩据说是以一名传奇的冲浪选手Bondi的名字命名的，它位处于悉尼东海岸，距离市中心15公里，是总长1.5公里的弧形沙滩。这里面向太平洋，风急浪高，是新南威尔士州两大冲浪度假圣地之一。
所有来悉尼的人，都会被建议来一睹Bondi的风光，虽然也会被警告人可能很多……
很多的节日和活动，像是年度邦代小姐（Miss Bondi）盛装游行令邦代海滩作为了很多游客的目的地。
牛津街是Bondi Junction的中心商业街，这里汇聚了很多商场、小店，被称为悉尼第五大商业中心。
牛津街的一端是规模宏大的Westfield。
而最受欢迎的传统市场——Bondi Junction Market 就在牛津街的另一端。
每周的周三、周四、周五，市场都会连开3天，但是卖的东西不尽相同哦！
周三：是Bondi Junction Market的集中“交易日”，会提供顾客巨大的折扣和免费的赠品。
周四：周四的产品都是最新鲜的，直接从农场运来的水果、蔬菜和港口下船的鱼虾、以及来自世界各地的美食。
周五：周五主要出售来自各个能工巧匠的手工艺品、装饰品等等。
土著石刻（Aboriginal rock carvings ）位于靠近Bondi 高尔夫球场的山崖上，这里的石刻为19世纪的欧洲人，主要是葡萄牙水手所为。其他的土著石刻位于Ben Buckler，Bondi Beach海滨的东面，这里还有一个一米长的海龟石刻。
教育
Bondi Beach Public School
Bondi Public School
Galilee Catholic Primary School
Montessori East
Holy Cross Primary School
Reddam House
Yeshiva College
Moriah College
交通
火车：
Bondi Junction有火车站，从Town Hall坐火车到Bondi Junction只需10分钟。
巴士：
Bondi Junction可以坐380、381、382、333路巴士前往Bondi Beach和North Bondi。
居民意见
地理位置相当之好，向内凹的一整片环形海滩，冲浪的绝佳地点；沙滩上的沙子之细，国内罕见，喜欢日光浴的朋友不可错过。
满天的风筝下是冲浪归来的人们。坐在屋门前边上的椅子看着形形色色的人们，有美女有俊男，有耄耋老人，有蹒跚学步的孩童，各种肤色高矮不同，很是赏心悦目。
*文中数据来自rpdata和ksou
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