澳洲储备银行今天下午2点30分的时候,公布了重大利率决定,将官方维持在2厘--历史以来的最低水平。
一周以前,澳洲央行行长Glen Stevens曾透露,央行有可能会在今天董事会上维持官方利率不变!
央行的新闻稿:
澳洲央行的新闻稿显示,全球经济正以温和的速度增长,其中亚洲地区的经济条件较为疲软,与此同时,美国和欧洲的经济也正处于复苏阶段。受不断增长的供应量以及不断降低的需求影响,主要大宗商品的价格较一年前更低,澳洲的贸易条件也开始逐渐下滑。
虽然美联储预计会上调利率,但是世界其他国家的央行正持续调整他们的货币政策。金融市场的波动性也暂时放缓,全球经济状况总体来说也较为乐观。
在澳洲,随着矿产业资本开销大幅下降,澳洲经济增长仍在适度扩张。虽然国内生产总值(GDP)成长速度在一段时期以来低于长期平均水平,但企业调查显示,过去一年时间中,非矿业领域的状况在逐步改善。同,时就业增长更为强劲,失业率也保持稳定。
通胀预计在未来一两年保持与目标相符,但较之前预估略低一点。在这种环境下,货币政策需要保持宽松。低利率正在发挥支撑贷款和支出的作用。
在某种情况下,货币政策需要保持宽松。虽然一些银行近期对房贷利率做出了改革,但是总体来看,利率仍然较为宽松。在最近几个月时间中,房地产市场投资者的借贷增长已逐渐放缓。监管措施正在帮助抑制房地产市场可能出现的风险。
在最近几个月时间中,墨尔本和悉尼的房价增速较为平稳,同时,澳洲其他城市的房价也表现得较为低迷。在其他资本市场中,受长期低息环境的影响,商业地产的价格受到了鼓舞。另外,澳元汇率在正在逐渐进行调整。
虽然澳洲央行维持当前利率不变,
将官方利率维持在历史最低点!2%!
但是,
澳元的汇率突然飙升!
无图无真相,小编先让大家看看汇率究竟发生了什么?这飙升的感觉,是不是有种坐过山车的感觉?在澳洲央行央行即将公布利率决定之前,市场普遍预测央行将会在本次董事会议上继续维持历史最低的官方利率!因此,澳元的汇率从今天早上开始,就一路上攀,飙升至了1澳元兑换4.654元人民币!
直接从低谷飙到了顶峰!
而在过去两年时间中,澳元兑换人民币的汇率更是严重缩水。,从接近6的位置重挫至了4.6左右徘徊!
不过,
不排除银行仍会自行对其基准浮动利率
进行调整的可能性
比如之前四大银行的“加息”举动:
银行 | 自住房贷利率 | 投资房贷利率 |
Westpac | 5.68% | 5.95% |
CBA | 5.6% | 5.87% |
NAB | 5.6% | 5.89% |
ANZ | 5.56% | 5.83% |
以免各大银行后续继续加息,
房贷者锁住利率的时机到了!
目前市场上最低的固定利率产品推荐大家:
两年固定利率 3.89% (CPR 4.46%),
有条件限制;
三年固定利率3.95%(CPR 4.59%),
有条件限制;
担心银行会继续加息,
导致投资房自住房贷款利率进一步上涨?
密切关注华瑞信贷的公众账号,
我们会继续关注各大银行的后续动态,
第一时间发布最新利率消息!
如需了解有关房贷最新动向以及更多低利率房贷产品,欢迎致电华瑞信贷
1300 26 8686