由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年11月23日 - 11月29日）共有1467套房产参加拍卖销售，总金额达9.31亿澳元。其中有981套通过拍卖售出，486套流拍，清盘率67%（上上周清盘率65%，去年同期清盘率65%）。

十一月拍卖纪录又创高峰，共有约5700例房产拍卖，比去年同期多300例。

上周末公开拍卖房价最高为位于Brighton的一处房产，价值355万澳元。其总面积为889平方米，带有四个卧室，可以重建。今年六月以333万澳元的价钱被中国买家买入，仅短短5个月就涨了22万。

但这并不是上周交易价值最高的房产。上周三位于Canterbury的一处私人拍卖拍出了740万澳元的高价。而位于South Melbourne的一处房产起拍价就为460万澳元，但由于只有一位竞价者参与而流拍。

别墅

上周有1024套别墅参加拍卖，清盘率为70%，中间价为90万澳元，总价值超过7.60亿澳元；

成交价格排名前五位的别墅：

1）Brighton区，Elwood Street，355万澳元成交；

2）Glen Iris区，Finch Street，275.6万澳元成交；

3）Aberfeldie区，Park Crescent，以275万澳元成交；

4）Malvern East区，Belson Street，以271万澳元成交；

5）Balwyn区，Terry Street，以270万澳元成交。

公寓

上周有380套公寓参加拍卖，清盘率61%，中间价为61.5万澳元，总价值近1.55亿澳元；

成交价格排名前五位的公寓：

1）Glen Iris区，Irymple Avenue，以218.8万澳元成交；

2）Carlton区，Rathdowne Street，以207.5万澳元成交；

3）Albert Park区，Draper Street，以167万澳元成交；

4）North Melbourne区，Erskine Street，以142万澳元成交；

5）Bentleigh区，Pascoe Avenue，以135万澳元成交。

土地

上周有22块土地参加拍卖，清盘率55%，中间价为56.75万澳元，总价值近1108万澳元；

此外，有428套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.60亿澳元。

订阅蓝星】搜索公众号“澳洲蓝星地产”获取最专业的一手地产信息

Bluestars澳洲蓝星是澳洲墨尔本本土新兴房地产开发商，致力于墨尔本富人区的公寓、豪宅及地加房项目开发，已成功开发并售出超过1200套公寓和300块别墅土地。这些房地产项目遍布墨尔本东南20几个区域，总值超过10亿澳元，逾30个项目。

如果您的物业需要租赁、出售、贷款、评估，可以通过以下方法联系我们：

- 添加“蓝星地产”公众号，微信留言

- 邮箱：[email protected]/[email protected]

- 致电：墨尔本 03-9866 1688；中国 021-60439325