Mona Vue蒙娜格位于墨尔本Clayton区，是难得的高性价比楼盘项目，Clayton以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%为来自于世界各地的国际留学生。离市中心20公里，仅需5分钟即可步行至世界著名的百强学府-莫纳什大学临近莫纳什医院，以及各种不可或缺的的公共交通工具（公交汽车站和火车站）。附近更有诸多餐厅呈上不同风味的美食供您品尝。
低密度，低价位，低物业费。精品楼盘11户大户型，正北朝向，采光好，所有户型均配有车位。精致装修风格，价格仅39万5起~~
首付10%，17年交房，交房前无需支付任何费用
澳洲房产无公摊面积
MONA VUE 3层低密度公寓
11套，大户型，正北朝向
低密度，低价位，低物业费，低投入
G层所有户型均带35-45㎡花园
所有户型均带车位
价格区间$395,000-$583,000
较低物业费
首付10%，交房前无需支付任何费用
澳洲房产无公摊面积
别致的设计与装修，时尚有活力，3层低密度住宅，尽享轻松愉悦生活气息。厨卫配备国际知名品牌厨电卫浴。底层带花园，顶层配有开放式平台。每一套都赠送一个车位。
Monash University —— 莫纳什大学 700米
Chadstone Shopping Centre —— Chadstone 购物中心 5公里
Monash Medical Centre —— 莫纳什医院 1.3公里
Clayton North Primary School —— Clayton North 小学 300米
Clayton Train Station —— Clayton 火车站 1.5公里
Carlson Avenue Reserve —— 公园 500米
在这里，近在咫尺的各式休闲娱乐活动的场所让您拥有精彩且充实的周末生活。
无论是在风景如画的公园野餐或在Clayton 游泳健身俱乐部运动，亦或是在Springvale家居中心或南半球最大的购物中心-Chadstone Shopping Center展开你的购物之旅.
楼板卖点总结
1. 位于墨尔本留学生最多的区之一，易出租
2. 靠近大学，空置率低
3. 投资小，相关费用低，回报高
2015年12月1号开始，FIRB海外投资者在澳购买房地产申请费开始执行（目前无申请费）
【住房】$100万及以下房产收取$5000，$100万以上申请费$1万，每增加$100万，申请费增加$1万。
【商业】商业房产申请费$25000；生意申请申请费$1万；商业空地申请费$1万；生意购买十亿以下，申请费$25000，以上，申请费$10万
投资和回报
资金投入小 地理位置优越，租金高 易于出租，易于打理，不需要修剪草坪 租金抵月供，且有正现金流，无还贷压力
同一个区域，租金的高低，通常不会因为楼盘的外观设计，配套设施，建筑风格，用材用料等这些属性因素而有太大的区别。
3,地段
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