为了避免自然遗产——大堡礁灭绝，澳洲政府每年花费约2亿澳元来保护大堡礁的自然生态，严禁在大堡礁海洋公园345000平方公里的范围内倾倒疏浚土，这影响了港口扩建工程，也限制了海运，不过也无可奈何。

现在澳洲政府又将整治的目光放在了房产上。

随着FIRB申请费的即将落实，政府又推出新的历史遗产保护法例，针对购买现房的海外买家。

过去12个月里，有几个豪宅的重建是与历史遗产评估相违背的，并最终沦为牺牲品。而筹划新的遗产法规的直接导火线正是近期发生的几起事件——墨尔本Toorak和Hawthorn地区的可居住历史豪宅被摧毁重建，使得政府不得不抓紧让相关保护法案尘埃落定。

上周，墨尔本市议会对此进行了投票，以将更多市中心的历史遗产列入保护范围。

外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）表示，自本年中，已经对现房的破旧和不宜居住性提出了更严格的标准。

据悉，外国买家可被允许购买可居住的现房，但须将其改为多套住所。仅在该现房已经到达了“经济寿命的终点”的情况下，买家才可被允许不需改造成多套房。买家需要通过获批的评估师或建筑师报告来证明现房架构。FIRB说，他们或会对申请者提出更高要求，要他们出示当地政府的紧急命令来说明房子真的不适宜居住。

一些颇受外国买家欢迎的地区的中介说，获取审批更难了，一些申请者被否决。Tim Heavyside说，一个客户在Boroondara买了房并提交了建筑师的报告，但却被FIRB否决了，称需要当地市议会的紧急命令。他说：“以前都是很顺畅的，现在他们买房更难了。”

此外，自明年开始实施的0.5%附加费也将影响一些外国买家。

Jellis Craig的总裁Richard Earle说，他的一些客户的申请也被拒绝了，因为他们的房产属于历史遗产保护范围；取得拆毁审批的卖家售房将更容易，更令买家放心。“一个位于Canterbury的Wentworth街的房产因为获得了拆毁许可，而备受买家欢迎，可能要比之前还未获得许可的时候涨价了15-20%。”

所以说，历史遗产保护是双刃剑。